Zentrumsnah und naturverbunden! Wohnen nahe den Elseauen!

32278 Kirchlengern

427.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32278 Kirchlengern
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6136302
Anbieter-ID
6583
Stand vom
16.02.2021
Kauf­preis
427.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In ruhiger und absolut zentraler Lage von Kirchlengern entstehen schon bald diese hochwertigen und attraktiven Doppelhaushälften. Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet und könnten das neue Heim für Ihre Familien sein. Sie werden Teil einer neuen kleinen Siedlung, die durch Ihre Nähe zum Ortskern, aber auch durch die direkte Nachbarschaft zu den Elseauen besticht. Die Immobilie wird vollständig errichtet. Lediglich Fußböden in den Zimmern sowie die abschließenden Malerarbeiten warten noch auf Sie. Im derzeitigen Status können Sie noch einige Details mitgestalten. Das abgebildete und in der Wohnfläche enthaltene Dachgeschoss wird von Seiten des Bauträgers für den eigenen Ausbau vorbereitet, d. h. ein Anschluss für eine Fußbodenheizung sowie die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu installieren, ist vorhanden. Sie selbst müssen nur noch eine Treppe installieren und diesen Raum zu einem tollen Studio ausbauen. Details zum Bauvorhaben beantworten wir Ihnen gerne!


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Zentrale Lage im Kirchlengerner Ortsteil Südlengern. Einen Discounter erreicht man fußläufig ein wenigen Minuten, alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfes liegen in der Ortsmitte von Kirchlengern, mit dem Auto auch in kurzer Zeit erreichbar. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule findet man in direkter Nähe, weiterführende Schulen in Kirchlengern oder Bünde. Die günstige Lage zur Elseaue bietet sich für Spaziergänge oder zum Radfahren an. Ebenfalls günstig ist die Anbindung an die A30 in Richtung Osnabrück und Hannover.


Sonstiges

Die abgebildeten Visualisierungen enthalten nicht im Bau- und Kaufumfang enthaltene Sonderausstattungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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