Zentrale Lage mit einem tollen Mehrwert!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Grundstück in Lemgo, das eine hervorragende zentrale Lage hat, das eine Größe aufweist, die nicht den üblichen Vorstellungen für ein Wohnbaugrundstück entspricht, und dann noch mit einem Haus bebaut ist, das ebenfalls in Form und Gestaltung etwas Besonderes darstellt, das finden Sie nicht so häufig in Lemgo. Die Attraktivität wird zusätzlich durch einen intakten Swimmingpool erhöht, der in der immer wärmer werdenden Sommerzeit eine willkommen Abkühlung liefert. Nebenan steht dann für die Gartenfeste ein grundsolides Gartenhaus bereit. Das Grundstück lässt sich aber auch anders nutzen, denn ein rechtskräftiger B-Plan lässt hier auch eine Bebauung mit Geschosswohnungsbau, Reihenhäusern, Doppelhäusern oder Einfamilienhäusern zu. Denkbar wäre auch eine Teilung des Grundstückes, so dass man zum einen dem jetzigen Wohnhaus eine Fläche zuordnet und dann im hinteren Bereich ein weiteres Grundstück zur Bebauung zur Verfügung hat. Ebenfalls von Vorteil ist hier sicherlich die zentrumsnahe Lage, die es ermöglicht, dass man zu Fuß oder mit dem Rad in kürzester Zeit in die Innenstadt kommt. Das Einfamilienhaus hat eine besondere Architektur und versprüht durch seine charmante Gestaltung ein ganz besonderes Wohngefühl. Wenn Sie also auf der Suche nach einem besonderen Grundstück in einer Top-Lage von Lemgo sind und viele Ideen in Ihrem Kopf herumschwirren, dann sollten Sie diesem einmaligen Angebot ruhig näher treten. Nehmen Sie Kontakt auf und wir geben Ihnen weitere Infos.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- aufgrund der Grundstücksgröße und der Bebauungsmöglichkeiten lt. B-Plan lässt sich problemlos eine weiteres Gebäude errichten
Lage
Die Lemgoer Innenstadt und der Marktplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Banken und eine bunte Vielfalt an gastronomischen Betrieben sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und unkompliziert erreichbar.
Lemgo ist Hochschulstadt und mit knapp 43.200 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe.
Lemgo ist neben dem heute im Kreis Soest liegenden Lippstadt eine der ältesten lippischen Städte. Seit 1245 besitzt Lemgo die Stadtrechte, war im Spätmittelalter Mitglied der Hanse und nennt sich daher auch Alte Hansestadt Lemgo. Das Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt.
Heute ist die Stadt vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt. Größte Erwerbszweige sind die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau, die Industrieelektronik sowie der Dienstleistungsbereich. Lemgo ist Sitz der Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo. Die Phönix Contact Arena ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. In der Halle trägt der TBV Lemgo den Großteil seiner Heimspiele in der Handballbundesliga aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Weiterhin nutzt die Hochschule Ostwestfalen-Lippe die Halle für Lehrveranstaltungen und Tagungen.
2016 wurde mit dem Innovation Campus Lemgo ein neues Großprojekt bekanntgegeben. Es soll ein neues Ökosystem für die digitale Wirtschaft in Ostwestfalen-Lippe entstehen, das vorhandene und neue Akteure im Umfeld der Hochschule durchgängig entlang der Innovationskette Bildung – Forschung – Wirtschaft vernetzt. Hierzu werden die beiden Berufskollegs, das Fraunhofer-Anwendungszentrum IOSB-INA, die Hochschule OWL, Technologiezentren (wie SmartFactoryOWL) und Science2Business-Zentren (wie Centrum Industrial IT) eng zusammenarbeiten. Bisherige Flächen sollen aufgewertet, neue Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sowie weitere Forschungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt werden.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul-, Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Frank Becker
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