Zentrale ETW mit eigenem Garten und Garage!

33818 Leopoldshöhe

112.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
50,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Gartenfläche
50 m2
Wohnfläche
50,87 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9217761
Anbieter-ID
J&N-22357
Stand vom
10.01.2024
Kauf­preis
112.500,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159,80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.08.2033
Aus­stell­datum
04.08.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1960
Modernisierung / Sanierung
1998
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Tolle ETW- egal als Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Die clevere Aufteilung wird Ihnen gefallen. Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer, eine kompakte Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer sowie das Tageslichtbad mit Duschwanne. Genießen Sie den schönen Ausblick aus dem Wohnzimmerfenster: die weitläufigen Felder und der angrenzende Wald haben Ihren ganz eigenen Charme. Der Wandschrank im Flur bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum. Das Highlight dieser Wohnung ist ein eigener Gartenanteil mit einem Garten- und Gewächshaus und einer Überdachung. Hier können Sie sich Ihre eigene Oase schaffen. Das Wohnangebot wird durch einen Kellerraum und eine Garage abgerundet. EVA | E | 1960 | 159,80 kWh/(m²*a) | Öl

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne - Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus - Garage - Öl-Heizung: BJ. 2000

Lage

Diese gemütliche Eigentumswohnung liegt zentral im Ortsteil Asemissen. Asemissen ist der südlichste Ortsteil der Gemeinde Leopoldshöhe und grenzt direkt an die Städte Oerlinghausen und Bielefeld. Über die B 66 ist ein direkter Anschluss an die A 2 gegeben und auch die A33 ist nicht weit entfernt. Besonders gute Mobilität ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel und die Anbindung garantiert. Mit dem Zug ab Bahnhof "Oerlinghausen" lässt sich das Zentrum von Bielefeld in nur 11 Minuten erreichen. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des alltäglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege, mit dem Auto oder durch einen Spaziergang, gut zu erreichen. Das Gourmetherz wird in Asemissen nicht zu kurz kommen: nach Gastronomie, Cafés und Eisdielen muss man nicht erst lange suchen. Darüber hinaus sind Kindergärten und eine Grundschule im kleinen Umkreis vorhanden. Ein kleiner Spielplatz ist nur wenige Schritte entfernt.

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Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG

Paul Niehues

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Ihr Ansprechpartner

Paul Niehues

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