Zentral mit 10 Zimmern in Jöllenbeck!

33739 Bielefeld

235.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
515 m2
Wohnfläche
190 m2
Online-ID
10039690
Anbieter-ID
XF842
Stand vom
06.03.2025
Kauf­preis
235.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
317.04 kWhm2a
Gültig bis
27.02.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
GAS
Carport
1

Diese Immobilie eignet sich als ideales Familienhaus für die große Familie. Acht Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um zwei zusätzliche Räume. Alle Zimmer zeichnen sich durch eine gute und helle Belichtung sowie einen ansprechenden Zuschnitt aus. Neben der Erneuerung der Bäder wurde 2023 eine neue Gasheizung installiert, dennoch sind weitere Investitionen erforderlich. Das tolle Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für Spiel und Spaß. Das Gebäude ist teilunterkellert und ein praktischer Außenstellplatz befindet sich direkt am Haus. Das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis lässt keine Wünsche offen!

Lage

Jöllenbeck liegt im Norden von Bielefeld, ist ländlich geprägt und erfreut sich großer Beliebtheit. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung. Die Umgebung ist grün geprägt und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lässt das Auto überflüssig erscheinen. Die zentrale Lage zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt und der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Das genaue Baujahr des Einfamilienhauses kann rückblickend nicht genau festgestellt werden. Laut Aussage der Erben könnte das Baujahr auf 1890 beziffert werden. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ihr Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Westen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt XF842 - vielen Dank!

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Filiale Bielefelder Westen

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