Zentral in Bielefeld! Gewerbeobjekt - Büro / Ausstellung / Schulung / Lager /Parkflächen -

33609 Bielefeld

8.886,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.684 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
1.684 m2
Lagerfläche
868 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6199199
Anbieter-ID
s990
Stand vom
31.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Nach Vereinbarung
Provision für Mieter
Mieterprovision: 1,5 KM zzgl. ges. MwSt.

Die Mieterprovision beträgt 1,5 Monatsnettokaltmieten zzgl. ges. MwSt. und ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.

Brutto­kalt­miete
8.886,00 €
Rampe
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87 kWh/m2a
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
90

Idealer Standort für Großhandel, Versandhandel, Schulungszentrum etc. in zentrumsnaher Lage von Bielefeld! - Kurzfristig beziehbar! - Gepflegte, zuletzt für Verwaltung und Warenverkauf im Großhandel genutzte Gewerbeimmobilie mit ca. 90 Parkplätzen und einer Gesamtnutzfläche von 1.684 qm zzgl. Kellerräume verteilt auf: Büro/Ausstellung/Schulung im EG: 583 qm Nutzfl. Lager-/Produktionshalle mit Laderampen und Nebenflächen: 868 qm Nutzfl. Büro OG: 233 qm Nutzfl. - Das Büro im OG kann optional von der Vermietung ausgenommen werden. - Die Aufteilung: Büro im EG: in 2018 umfassend renoviert - Empfangsbereich, 12 Büros/Besprechungsr./Schulungsr. zzgl. WC´s/Teeküche/Flur/Abstellr. Lager-/Produktionshalle: Andienung über 6 Laderampen mit Sektionaltoren und ein ebenerdiges Sektionaltor. 649,56 qm große Lager-/Produktionshalle zzgl. 3 kleinere Lagerräume Büro OG: 7 Büroräume zzgl. Teeküche, Flur und WC Keller: Ein großer Lagerraum von ca. 100 qm sowie mehrere kleinere Räume. Der Verwaltungstrakt wurde 1962 und der Hallenbereich in 1972 erbaut. Die Beheizung der Halle erfolgt über Deckengebläse, die Büro-/ und Nebenräume werden über Flachheizkörper beheizt. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine zentrale Fernwärmeanlage. Der Mietpreis beträgt 8.886,- EUR netto (inkl. Büro im OG) und den Parkplätzen zzgl. Betriebs- und Heizkosten. Nähere Details erhalten Sie gern auf Anfrage.


Lage

In Bielefeld Mitte, in der Nähe der Herforder Straße (B61) gelegen. Diese Innenstadtlage zeichnet sich durch eine gute Anbindung durch den Ostwestfalendamm in Richtung Hannover/Dortmund/Paderborn und Osnabrück aus sowie eine fußläufige Erreichbarkeit des Bielefelder Stadtbahnnetzes aus.


Sonstiges

Aus Diskretionsgründen sind Besichtigungstermine ausschließlich mit unserem Büro zu vereinbaren. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Vermieters oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.

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