Zentral gelegenes Wohnhaus mit Ladenlokal

33739 Bielefeld

398.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
171 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
365 m2
Wohnfläche
171 m2
Kellerfläche
64 m2
Nutzfläche
60 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Online-ID
7813113
Anbieter-ID
929 (1/929)
Stand vom
07.12.2022
Kauf­preis
398.000,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
422,8 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001
Aus­stell­datum
27.02.2022
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Mitten im Zentrum von Jöllenbeck, können wir Ihnen dieses attraktive Wohn-/Geschäftshaus anbieten. Es besteht aus einer Gewerbeeinheit (Ladenlokal) im Erdgeschoss und zwei 3-Zimmer Wohnungen im 1.OG und Dachgeschoss. Das Ladenlokal sowie die Wohnung im 1.OG sind seit vielen Jahren an sehr zuverlässige Mieter vermietet. Die DG Wohnung ist derzeit an die Stadt Bielefeld vermietet. Die angegebene Wohnfläche unterteilt sich in ca. 60 m² Ladenfläche sowie 111 m² Wohnfläche im OG + DG. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 13.476,56 € p.a. Das Gebäude wurde 1955 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Altersbedingt sind einige Renovierungen nötig. Gerne können Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem attraktiven Objekt überzeugen.


Lage

Die Immobilie liegt zentral in Bielefeld-Jöllenbeck und bietet eine fußläufige Anbindung an das Ortszentrum. Hier befinden sich viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie etwa Einzelhändler, Apotheke, Schulen, Ärzte und Banken. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Bielefelder Innenstadt.


Sonstiges

Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen auf den Aussagen des Eigentümers bzw. den Daten aus der Bauakte.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Kramer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 929 (1/929) - vielen Dank!