Zentral gelegenes Wohnhaus mit Flair

32105 Bad Salzuflen-Zentrum

398.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
164,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen-Zentrum
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
743 m2
Wohnfläche
164,34 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6572480
Anbieter-ID
0-3944
Stand vom
08.09.2021
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
2,750 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
324 kWh/m2a
Aus­stell­datum
30.06.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1953
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Dieses charmante Stadthaus bietet Ihnen neben dem großzügigen Garten viele Annehmlichkeiten für ein modernes Wohnen. Dank der Lage im Herzen der Stadt erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen. Die Immobilie bietet Ihnen durch den guten Zuschnitt ein einladendes Erdgeschoss mit großem, offenem Wohn- und Esszimmer sowie eine funktionale Küche. Zudem erreichen Sie von hieraus die Terrasse mit dem nicht einsehbaren Innenhof und den nahezu blickdichten Garten. Genießen Sie hier die Ruhe im Grünen. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer. Außerdem können Sie von der Dachterrasse einen umfassenden Ausblick genießen. Abgerundet wird die Immobilie durch den Vollkeller mit Außenzugang sowie die Doppelgarage. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim und schaffen Sie sich mit den entsprechenden Modernisierungen Ihr ganz persönliches Wohlfühlhaus für die ganze Familie!


Lage

Dieses Einfamilienhaus mit einem bebaubaren Gartengrundstück liegt zentrumsnah in Bad Salzuflen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt mit einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften sowie Kindergärten und Schulen. Ebenfalls wenige Minuten entfernt sind Sehenswürdigkeiten wie der Kurpark mit seinem Brunnentempel oder die Gradierwerke. Bad Salzuflen ist eine ambitionierte Kurstadt, die unter anderem durch ihr Thermal-Heilbad bekannt ist. Eingebettet in die reizvolle Wald- und Hügellandschaft des Teutoburger Waldes, begeistert Bad Salzuflen Erholungssuchende und Naturbegeisterte. Dank der Nähe zur B239 sowie der Autobahn A2 sind Sie bestens an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold angebunden. Des Weiteren ist der Salzufler Bahnhof in 5-10 Minuten Fußweg erreicht, welcher Ihnen weitere Anbindungsmöglichkeiten bietet.


Sonstiges

Baubeschreibung: Großzügiges, charmantes Einfamilienhaus mit 4-5 Zimmern 743 m² großem Grundstück mit weiterer Bebauungsmöglichkeit Baujahr 1953 / massive Bauweise - Putzfassade 164,34 m² Wohnfläche sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer zwei bis drei Kinderzimmer mit viel Platz zum Entfalten Elternschlafzimmer mit Balkon WC und Bad mit Dusche im Erdgeschoss Bad mit Wanne und zwei Waschbecken im Obergeschoss Großer, beheizbarer Wintergarten mit Blick auf die einladende Terrasse Rollläden vorhanden Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende Gewächshaus auf dem Grundstück Idyllisches, großes Gartengrundstück Großer Keller mit Außenzugang Doppelgarage

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl. Betriebswirt Volker Niermann

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