Zentral gelegenes Ladenlokal mit Potential in BI-Sennestadt

33689 Bielefeld

145.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
1
Gesamtfläche
125 m2
Ladenfläche
125 m2
Verkaufsfläche
125 m2
Baujahr
1983
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5015997
Anbieter-ID
thd 9723
Stand vom
30.08.2019
Kauf­preis
145.000,00 €
Preis pro m²
1.160,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
Brutto­kalt­miete
145.000,00 €
Netto­kalt­miete
145.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
203.3 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.2028
Aus­stell­datum
09.01.2018
Wärmewert
203,3 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Als eine äußerst interessante Immobilie präsentiert sich dieses Ladenlokal als charmant reizvolle Gaststätte mit besonderem Ambiente. Diese Immobilie überzeugt durch perfekt umgesetzte Innenraumgestaltung und -ausnutzung. Hochwertige Materialien gepaart mit Tischlerhandwerk unterstreichen das Ambiente, das ein zünftig behagliches Flair mit Bayernromantik versprüht. Das Ladenlokal wurde bislang als Gaststätte genutzt und bietet durch die vorhandene Grundrisskonzeption einen ansprechend attraktiven Standort für verschiedene Gewerbebranchen. Vorstellbar sind optionale Varianten der Nutzung als Pizzeria, Tapas-Bar im Gäststättenbereich als auch der individuellen Nutzung in anderen Gewerbebereichen wie Kosmetikstudio, Physiotherapie-Praxis o.ä. Diese Immobilie befindet sich im Bielefelder Stadtteil Sennestadt an einem visuell gut sichtbaren Standort, der sich durch die verkehrsgünstige und zentrale Lage an einer Hauptstraße auszeichnet. Die zu veräußernde Gaststätte liegt angenehm erreichbar im Erdgeschoss eines 1983 erbauten Gebäudekomplexes, der sich durch einen gelungenen Mix aus verschiedenen Gewerbe-, Büro- und Wohnflächen zusammensetzt. Ein großzügiger Außenbereich mit angenehmer Bepflanzung und einem ausreichend großen Parkplatz umgibt dieses Gebäude. Das Ladenlokal verfügt über ca. 125 qm Fläche und bietet einen großzügigen Gastraum, 1 Küche mit angrenzendem Vorratsraum sowie separate Sanitärräumlichkeiten. Zudem steht 1 Kellerraum mit ca. 15 qm Fläche im Kellergeschoss zur Verfügung. Schaffen Sie mit diesem Ladenlokal einen Mehrwert und bereichern die Infrastruktur mit Ihrem Konzept.


Ausstattung

Aufwendig gestaltet beeindruckt hier die hochwertige Ausstattung mit passgenau angefertigem Schanktresen, weiteren diversen Tischlereinbauten als auch des gewählten Mobiliares. Zahlreiche Details wie die Wandgestaltung mit Putz, Deckenbalken und Zierleisten tragen zu diesem Ambiente im sog. Bayernlook mit seiner Gesellig- und Gemütlichkeit bei.

Karte nicht verfügbar

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10318222

Ihr Ansprechpartner

Herr Thorsten Davidsohn
Obernstrasse 51, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt thd 9723 - vielen Dank!