Zentral gelegene Maisonettewohnung am Gänsemarkt!

Gänsemarkt 1, 32052 Herford

1.120,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gänsemarkt 1, 32052 Herford
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
150 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5830305
Anbieter-ID
1084 (1/88)
Stand vom
05.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Als Kaution sind zwei Nettokaltmieten zu hinterlegen.
Brutto­kalt­miete
1.120,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (52 m2)
Altbau
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114 kWh/m2a
Gültig bis
21.09.2030
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1908
letzte Modernisierung
1908
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die angebotene Mietwohnung ist im Erdgeschoss des Hinterhauses gelegen und über die offene Treppe mit dem 1.Obergeschoss verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenraum und das große Wohnzimmer mit Parkettboden. Die Einbauküche ist neuwertig und voll ausgestattet. Beide Räume haben einen direkten Zugang zur ca. 60 m² großen Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum mit einem Stellplatz für eine Waschmaschine ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und bieten genügend zusätzlichen Stauraum. Dem Eingangsbereich mit Flur ist die Garderobennische und ein zusätzliches Duschbad angegliedert. Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkettboden. Als Raumteiler zwischen den beiden Räumen befindet sich das Tageslichtbad. Dies bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne und ist weiß gefliest.


Ausstattung

- Zentrumslage Altstadt - historischer Altbau - 2fach Isolierverglasung - Parkettboden/ Fliese - Einbauküche, Bj. 2016 gegen Abstandszahlung - großer Terrassenbereich


Lage

Die Maisonettewohnung ist in einem repräsentativen Altbaugebäude am Gänsemarkt Herfords gelegen. Dieser bildet das Zentrum der Altstadt und befindet sich westlich von der Herforder Innenstadt. Der nahe gelegene Fußweg entlang der Aa, bietet jederzeit die Möglichkeit für einen erholsamen Spaziergang. Mehrere Restaurants und Cafés vor der Haustür lassen keine Wünsche mehr offen. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der weitere ÖPNV ist ganz in der Nähe gelegen und ebenfalls fußläufig erreichbar. Der in wenigen hundert Metern Entfernung befindliche Hauptbahnhof verbindet auf direktem Wege die Bahnhöfe von Bielefeld und Bad Oeynhausen.


Sonstiges

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Verkäufers und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Jens Bißmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1084 (1/88) - vielen Dank!