Zentral gelegene Gewerbefläche mit Schaufensterfläche in Heide
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
1.100,00 €
56,00 €
160,00 €
Energieausweis
Objektbeschreibung
• Zentral gelegene Gewerbefläche im Erdgeschoss einer wohnlich und gewerblich genutzten Immobilie • sehr gute Sichtlage am Heider Markt • vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Eigentümerzustimmung vorbehalten • ca. 60 m² verteilt auf 2 Räume, 1 davon mit Schaufenster zum Markt (gelb gekennzeichnet) • Aufenthaltsraum mit Küchenzeile sowie Nebenräume und sanitäre Einrichtungen zur Mitnutzung (ca. 50 m²) (grün gekennzeichnet) • verfügbar nach Absprache • Laufzeit des Mietvertrages nach Absprache • Kaution: 3 Nettokaltmieten • Nebenkostenvorauszahlung: € 56,- / Monat • Heizkostenvorauszahlung: € 160,- / Monat • Verbrauchskosten für Wasser und Strom sind vom Mieter direkt an den Versorgungsträger zu zahlen • Stellplatz nach Absprache • zahlreiche, öffentliche Parkplätze gegenüberliegend • Ein- sowie Umbauten können in Absprache mit dem Eigentümer vorgenommen werden • Auf Wunsch kann auch die Gesamtfläche (ca. 220 m², inkl. rot gekennzeichneter Fläche) angemietet werden.
Lage
Heide mit seinen ca. 21.000 Einwohnern bildet mit einem Einzugsbereich von über 180.000 Einwohnern den wirtschaftlichen Mittelpunkt der Westküste Schleswig-Holsteins. Mehrere Bundesstraßen und ein dichtes regionales Verkehrswegenetz schaffen eine exzellente Verkehrsanbindung. Hamburg ist in ca. einer Autostunde über die A 23 zu erreichen. Heide ist ein Standort mit diversen Einrichtungen und weitem Einzugsbereich (z. B. Bundesagentur für Arbeit, Fachhochschule, Westküstenklinikum und Bundeswehrstandort).
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 2,5 Bruttomonatsmieten, berechnet auf Basis der Durchschnittsmiete über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma REMAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 10682 - vielen Dank!