Zentral gelegene Büro-/Praxisfläche in der Bielefelder Innenstadt, Dürkopp Tor 1, Nähe Stadttheater!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
(3 Monatsnettomieten)
Die Mietercourtage beträgt 2 Nettomieten zzgl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages.
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ca. 230 m², die sich wie folgt aufteilen: Die Gewerbefläche mit barrierefreiem Zugang verfügt über sieben verschieden große Büros, die nach Bedarf durch Trockenbauwände verändert werden können. Alle Räume verfügen über eine breite, teilweise bodentiefe Fensterfront, so dass ausreichend Tageslicht vorhanden ist. Separate Damen- und Herren-WCs sowie eine Küche sind vorhanden. Zum Büro gehört eine zum Norden ausgerichtete Terrassenfläche. Ferner können zusätzliche Kellerräume angemietet werden. Vier Stellplätze für je 75,- € im angrenzenden, Parkhaus runden das Angebot ab. Bei Bedarf kann ein weiterer externer Stellplatz angemietet werden.
Ausstattung
Die Büroräume sowie der Flur sind mit Teppichboden versehen, welcher nach Absprache verändert werden kann. Die Küche ist gefliest und mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster innerhalb der Büroetage wirkt die Fläche besonders hell und einladend. Eine EDV-Verkabelung ist in allen Räumen vorhanden. Bodentanks gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Lage
Die zentral gelegene Bürofläche liegt im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes mit Aufzug, zwischen Landgericht und Rathaus. Schnelle Anbindungen zum Ostwestfalendamm sowie zum Bielefelder Hauptbahnhof sind gegeben. Die Bielefelder Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einigen Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Der Energieverbrauchsausweis liegt vor. Energieträger: Fernwärme; Baujahr Gebäude: 2000; Baujahr Anlagentechnik: 2000; Energieverbrauchskennwert: 94 kWh; Energieeffizienzklasse: C Die Miete und die Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer! Das Objekt ist bezugsfrei
Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 413 - vielen Dank!