Zentral gelegene Büro-/Praxisfläche in der Bielefelder Innenstadt, Dürkopp Tor 1, Nähe Stadttheater!

33602 Bielefeld

2.185,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
230 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5897575
Anbieter-ID
413
Stand vom
02.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatsnettomieten)
6.555,00 €
Provision für Mieter
5.069,20 € (inkl. MwSt.)

Die Mietercourtage beträgt 2 Nettomieten zzgl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

Brutto­kalt­miete
2.700,00 €
Netto­kalt­miete
2.185,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
515,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Parkhausstellplatz
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94 kWh/m2a
Gültig bis
10.11.2029
Aus­stell­datum
11.11.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkhaus
4× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Ca. 230 m², die sich wie folgt aufteilen: Die Gewerbefläche mit barrierefreiem Zugang verfügt über sieben verschieden große Büros, die nach Bedarf durch Trockenbauwände verändert werden können. Alle Räume verfügen über eine breite, teilweise bodentiefe Fensterfront, so dass ausreichend Tageslicht vorhanden ist. Separate Damen- und Herren-WCs sowie eine Küche sind vorhanden. Zum Büro gehört eine zum Norden ausgerichtete Terrassenfläche. Ferner können zusätzliche Kellerräume angemietet werden. Vier Stellplätze für je 75,- € im angrenzenden, Parkhaus runden das Angebot ab. Bei Bedarf kann ein weiterer externer Stellplatz angemietet werden.


Ausstattung

Die Büroräume sowie der Flur sind mit Teppichboden versehen, welcher nach Absprache verändert werden kann. Die Küche ist gefliest und mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster innerhalb der Büroetage wirkt die Fläche besonders hell und einladend. Eine EDV-Verkabelung ist in allen Räumen vorhanden. Bodentanks gehören ebenfalls zur Ausstattung.


Lage

Die zentral gelegene Bürofläche liegt im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes mit Aufzug, zwischen Landgericht und Rathaus. Schnelle Anbindungen zum Ostwestfalendamm sowie zum Bielefelder Hauptbahnhof sind gegeben. Die Bielefelder Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einigen Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Der Energieverbrauchsausweis liegt vor. Energieträger: Fernwärme; Baujahr Gebäude: 2000; Baujahr Anlagentechnik: 2000; Energieverbrauchskennwert: 94 kWh; Energieeffizienzklasse: C Die Miete und die Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer! Das Objekt ist bezugsfrei

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Barbershop Sauer
    69 m
  • Soccerbase
    83 m
    • Catherina Brautmoden
      119 m
  • Fachhochschule des Mittelstandes FH
    183 m
  • Bambini Kindertagespflege
    349 m
    • Kribbel-Krabbel-Käferchen
      427 m
  • Nikolaus-Dürkopp-Straße
    76 m
  • Rathaus
    152 m

Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fredebeul
Falkstraße 11, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 413 - vielen Dank!