Zentral gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung in Gütersloh!

33330 Gütersloh

179.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,29 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8352259
Anbieter-ID
22120
Stand vom
23.01.2023
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
205,6 kWh/m2a
Gültig bis
22.03.2028
Aus­stell­datum
23.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in stadtnaher Lage besticht durch fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Mohnspark, ein Sportzentrum und ein Schwimmbad sowie Schulen und Kindergärten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,29 m² verteilt sie sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon, Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Des Weiteren gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Sanierungen wie z.B. Fenster und Haustür in 2003, das Bad mit hochwertiger Ausstattung in 2019 und der Austausch der Heizungstherme in 2022 spiegeln den guten Zustand des Hauses und der Wohnung wider. Die monatliche Erbpacht beträgt aktuell 47,37 €. Fazit: Ob Eigennutzung oder Invest – hier passt der Gesamteindruck! Gerne informieren wir Sie näher über dieses interessante Immobilienangebot.


Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 205,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1972

Karte nicht verfügbar

Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Biroula Danho

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 22120 - vielen Dank!