Zentral gelegen und doch schnell in der Natur

32257 Bünde

195.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Immobilien­typ
Reihenendhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
484 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7842567
Anbieter-ID
7068
Stand vom
04.10.2022
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Garten
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
254,70 kWh/m2a
Gültig bis
21.07.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1907
Baujahr laut Energieausweis
1907
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Vorne die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, im Rücken die Bustedter Wiesen in Spaziernähe – diese Liegenschaft punktet mit guter Lage in Bünde. Im Jahre 1907 wurde das Objekt ursprünglich freistehend errichtet, später erfolgten Erweiterungen und Anbauten. Heute steht das Einfamilienhaus als Reihenendhaus in einer 3er-Kette. Auf insgesamt ca. 120 m² kann man es sich so richtig gemütlich machen. Im Erdgeschoss findet man den Wohnbereich, Küche mit Einbaumöbeln, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Oben sind Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, zweite Küche und WC. Zur Ausstattung gehören u.a. eine Gas-Brennwert-Zentralheizung (Baujahr 2011) mit zentraler Warmwasserversorgung und Kunststofffenster/Isolierverglasung (Baujahre 1988 und 1991) mit Rollläden. Der Garten vor und neben dem Haus ist mit seinen ca. 484 m² groß genug, um sich ganz auszuleben, pflegeleicht ist die Unterhaltung. Anstehende Modernisierungen sind mit fleißigen Händen gut zu schaffen. Machen Sie es zu Ihrem persönlichen Traumhaus!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Markise Gas-Brennwert-Zentralheizung (Baujahr 2011), zentrale Warmwasserversorgung, Kunststofffenster/Isolierverglasung (1988 und 1991), Rollläden, Einbauküche, Elektroverteilung mit Kippschaltern, Satteldach mit Tonziegeln, Keller, Terrasse mit Markise, zwei Kfz-Stellplätze


Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Stadt Bünde mit rund 45.000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet als fahrradfreundliche Stadt ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Sport und Kultur. Bünde ist auch bekannt als die Zigarrenstadt Deutschlands. Aber auch namhafte Unternehmen anderer Branchen haben sich in Bünde niedergelassen. Die modern gestaltete Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Mit der durch die Stadt fließenden Else und dem Doberg braucht man auch landschaftliche Reize nicht lange zu suchen. In Bünde lässt es sich gut wohnen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Bachmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7068 - vielen Dank!