Zentral gelegen Büro-/Praxisfläche in der Bielefelder Innenstadt, Nähe Stadttheater!

33602 Bielefeld

2.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Gesamtfläche
230 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6504861
Anbieter-ID
461
Stand vom
16.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Nettomieten)
6.900,00 €
Provision für Mieter
5.474,00 € (inkl. MwSt.)

2,38 Nettomieten inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Mietvertrages

Brutto­kalt­miete
2.815,00 €
Netto­kalt­miete
2.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
515,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Parkhausstellplatz
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94 kWh/m2a
Gültig bis
10.11.2029
Aus­stell­datum
11.11.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkhaus
4× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Die Räumlichkeit verfügt über 230 m², die sich auf vier getrennte Büroräume sowie einem größeren Büroraum aufteilt, der durch eine Schiebewand geteilt werden kann. Ebenfalls sind separate Damen- und Herren WCs und eine Küche vorhanden. Ferner können zusätzliche Kellerräume angemietet werden.


Ausstattung

Die Gewerbefläche ist komplett mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Durch eine Unterteilung der Räume mit Glastrennwänden profitiert die gesamte Fläche von einer optimalen Lichtzufuhr. Jedes Büro verfügt ebenfalls über breite, bodentiefe Fensterfronten. Die Einbauküche gehört zur Ausstattung.


Lage

Die zentral gelegene Bürofläche liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes mit Aufzug, zwischen Landgericht und Rathaus. Schnelle Anbindungen zum Ostwestfalendamm sowie zum Bielefelder Hauptbahnhof sind gegeben. Die Bielefelder Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einigen Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Das gesamte Außengelände ist durch Bepflanzungen und mehrere Wasserbecken ansprechend gestaltet. Im angrenzenden Parkhaus können insgesamt 4 Stellplätze für je 75,- € angemietet werden. Die Miete und die Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer! Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fredebeul
Falkstraße 11, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 461 - vielen Dank!