Zeitlose Eleganz und Familienkomfort: Bungalow mit Doppelgarage in Löhne-Mennighüffen zu verkaufen!

32584 Löhne

399.990,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
5
Gesamtfläche
215 m2
Grundstück
610 m2
Wohnfläche
147 m2
Nutzfläche
70 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
9371263
Anbieter-ID
20419
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
399.990,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
375.30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Sie und Ihre Familie? Die hier präsentierte Immobilie wurde im Jahr 1971 in dem schönen Ort Löhne-Mennighüffen auf einem ca. 610 m² großen Grundstück erbaut. Optisch ist dieser Bungalow durch seine attraktive verklinkerte Fassade ein absoluter Hingucker, da sie die dem Gebäude eine zeitlose Eleganz verleiht. Er bietet seinen Bewohnern auf ca. 147 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Wohnambiente. Mit insgesamt fünf Zimmern, einem teilweise unterkellerten Bereich und einem weitläufigen Garten eignet sich das Haus ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Der Bungalow beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der mit einem einladenden Kamin, Deckenspots und Schiebeelementen ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt er über drei komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer, eine ansprechende Küche sowie ein Gäste-WC. Eine überdachte Terrasse lädt Sie ein, den Außenbereich das ganze Jahr über zu genießen, sei es für gemütliche Abende im Freien oder als geschützter Rückzugsort vor Wind und Wetter. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet viel Platz für Spiel, Spaß und Erholung. Die Immobilie umfasst eine großzügige Doppelgarage, welche Ihren Fahrzeugen einen sicheren Unterstand bietet. Darüber hinaus wurde im Jahr 2018 die Gas-Zentralheizung erneuert. Diese sorgt für eine effiziente und zuverlässige Beheizung des gesamten Hauses. Für diese Immobilie ist eine Misch-Finanzierung mit öffentlichen Mitteln der NRW Bank und der Hausbank ist ab 1.290€ /Monat bei etwa 12% Anzahlung möglich. Die Bedingungen Nordrhein-Westfalens sowie die Bonität werden vorausgesetzt. Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Can Joel Cömertpay Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c Mobil: +49 (0) 176 81 47 91 26 E-Mail: can-joel.coemertpay@remax.de Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage! Die genaue Adresse der Immobilie wird aus Diskretionsgründen erst bei einer Terminvereinbarung bekannt gegeben. Wir danken für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Bungalow - Baujahr 1971 - Wohnfläche ca. 147 m² - 5 Zimmer: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer 1 Esszimmer 1 Küche 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche 1 Gäste-WC - Besonderheiten & Sonderausstattungen - - Große Doppelgarage (6x9m) - Teilkeller mit 2 Zimmern - Gemütlicher Kaminofen für behagliche Wärme - Deckenspots für eine stilvolle Beleuchtung - Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Praktischer Seiteneingang direkt vom Keller - Moderne Küche inklusive - Klinker - Neuwertige Heizung - Top Lage Sanierungsmaßnahmen: - Dach - Badezimmer - Neue Fliesen - Wasserleitungen - Außenanlage und Einfahrt neu gepflastert - Moderne Gas-Buderus-Heizung mit 120 Liter großem Speicher (2018)

Lage

Dieser Bungalow liegt in Löhne-Mennighüffen und bietet durch seine ruhige Lage eine ideale Umgebung für Familien. Er befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zu der A30, der B239 und der B611 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Bad Oeynhausen, Osnabrück, Herford, Lübbecke und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch nahe liegende Bushaltestellen und dem Bahnhof Löhne eine optimale Verbindung!

Sonstiges

RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Can Joel Cömertpay

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 20419 - vielen Dank!