Zauberhaftes Einfamilienhaus mit Wohlfühl-Garantie!

32547 Bad Oeynhausen

369.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32547 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
420 m2
Wohnfläche
120 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7957641
Anbieter-ID
7128
Stand vom
09.09.2022
Kauf­preis
369.000,00 €
Preis pro m²
3.075,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133,40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.03.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1912
Baujahr laut Energieausweis
1912
Modernisierung / Sanierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Strahlend weiß und fein herausgeputzt: So präsentiert sich dieses gemütliche Einfamilienhaus in sehr guter Südstadtlage von Bad Oeynhausen und wartet auf seine neuen Besitzer. In den letzten Jahren haben die Eigentümer ihrer Immobilie sehr viel Aufmerksamkeit geschenkt und kräftig investiert. So bleibt den neuen Nutzern eigentlich nur noch, den Umzug zu organisieren...

Auf zwei Etagen stehen Ihnen rund 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Unter dem weitgehend offen gestalteten Erdgeschoss mit einem herrlich großzügigen Wohn- und Essbereich, befindet sich der sanierte Vollkeller. Hier gibt es "Abstellfläche satt"... Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei bis drei Schlafzimmer und ein helles, komplett saniertes Badezimmer mit großer Dachgaube zur Verfügung.

Ein weiteres Duschbad befindet sich im Erdgeschoss.

Sie haben Motorräder, hochwertige Fahrräder oder brauchen eine Werkstatt? Kein Problem! In der im Anbau integrierten Garage mit Sektionaltor findet sich Platz für jedes Hobby.

Kurzum: Ein tolles Paket für die ganze Familie! Überzeugen Sie sich unbedingt bei einer Innenbesichtigung.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - in den letzten Jahren umfassend saniert
- Vollkeller Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, teilweise mit Rollläden, original-restauriertes Treppenhaus mit Massivholzstufen und geschwungenem Handlauf, Parkettböden im Erd- und Dachgeschoss sowie komplette Revision bei vielen Gewerken (Dach mit Dämmung und Verkleidungen aus Zinkblech, Drainage, Elektrik, Garagentor, Carport mit Abstellraum und vieles, vieles mehr).

Die erst sechs Jahre junge, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten!


Lage

Was soll man über diese Lage sagen? Im Umkreis von nur 500 Metern finden Sie vier (!) Nahversorger (WEZ, Edeka, Aldi, Lidl), etliche Einzelhändler, eine Grundschule, zwei Kindergärten, einen Sportplatz... Darüberhinaus haben Sie kurze Fuß- und Fahrradwege zu den Kliniken, der Bali-Therme und den Kurpark. Auch Autobahn und Bahnhöfe sind schnell erreicht. Um es einfach zu sagen: Mehr Lage geht nicht!


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andre von Goeddaeus

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7128 - vielen Dank!