Wunderschönes Dreifamilienhaus mit 317m² zum Wohnen und Vermieten in Minden zu verkaufen!

32425 Minden

379.900,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
317 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32425 Minden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1.110 m2
Wohnfläche
317 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
6347602
Anbieter-ID
953
Stand vom
16.06.2021
Kauf­preis
379.900,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Anmerkungen
379.900,00.-€
Badezimmer
4.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147.20 kWh/m2a
Gültig bis
19.04.2031
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1913
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Herzlich Willkommen in diesem tollen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten! Nach dem Verkauf erhalten Sie die zwei Wohnungen,Besenrein - Die Eigentümerin im Erdgeschoss zieht aus - Die Eltern im Obergeschoss ziehen aus - Die Mieterin im Obergeschoss im Anbau bleibt, mit Ihr können Sie sich gern wegen der Fortführung des Mietverhältnisses besprechen. Das voll verklinkerte Haus wurde liebevoll im Jahre 1913 in einer ruhigen, ländlichen Gegend in Minden errichtet. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 317m², ist auf 3 Einheiten aufgeteilt, welche jeweils über einen separaten Eingang zu erreichen sind und bietet insgesamt 9 Zimmer. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine geräumige 4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 156m². Die Wohnung bietet ein schönes Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großes Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer, zwei Abstellräume sowie ein separates Esszimmer. Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich eine offene Küche und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ohne Toilette. Bis auf die Badezimmer, welche eine Fliesenausstattung bieten, sind hier alle Räume mit einem tollen, gepflegten Laminatboden versehen. Die zweite Wohneinheit, mit einer Wohnfläche von ca. 70m² und 2 Zimmern, verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, eine helle Küche, ein großes Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Bad mit separater Dusche und Toilette. In dieser Einheit ist im Flur und Wohn- und Essbereich ein Korkboden verlegt. Die Küche und das Badezimmer haben einen Fliesenboden und das Schlafzimmer einen Teppichboden. Zudem kann bei dieser Wohneinheit der Dachboden ebenfalls als ein weiterer Stauraum genutzt werden. Eine weitere Wohneinheit, mit 3 Zimmern und ca. 91m², ist im Anbau des Hauses zu finden. Sie hat einen eigenen Treppenaufgang und stellt einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer Kochnische, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Im Anbau ist ein schöner Holzboden vorzufinden. Das Bad ist mit Fliesen ausgestattet. Außerdem ist das Haupthaus mit dem Anbau verbunden und bietet somit einen weiteren Bereich, wo ein Waschraum mit Toilette, ein Abstellraum und ein weiterer Raum, welcher aktuell als Fahrradraum genutzt wird, zu finden sind. Das Haus ist teilunterkellert und stellt ebenfalls einen Bereich zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Der große grüne Garten kann an warmen Sommertagen für tolle Grillabende mit Ihren Liebsten genutzt werden. Zudem stehen Ihnen 3 Freiplätze zum Abstellen Ihrer PKW's zur Verfügung. Führen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen! Dafür gehen Sie wie folgt vor: 1. Die angegebenen Links kopieren 2. Die Links auf der Suchleiste einfügen 360°- Rundgänge: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2230779?accessKey=6050 https://app.immoviewer.com/portal/tour/2231076?accessKey=6082 https://app.immoviewer.com/portal/tour/2231086?accessKey=60d3


Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit Wohnfläche ca. 317m² - Baujahr 1913 - 9 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 4 Badezimmer - 4 Abstellräume - 4 Flure - 3 Freiplätze - Ölheizung mit Warmwasserbereitung, - zum Teil Fußbodenheizung - Wohnung im EG: ca. 156m² 4 Zimmer 2 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Waschküche 2 Abstellräume 2 Flurbereiche Laminatboden - Wohnung im OG: ca. 70m² 2 Zimmer 1 Bad 1 Küche 1 Abstellraum 1 Flur- bzw. Treppenbereich Dachboden zum Abstellen Kork-, Fliesen- und Teppichboden - Wohnung im Anbau: ca. 91m² 3 Zimmer 1 Bad 1 Abstellraum 1 Küche 1 Flurbereich eigener Treppenaufgang Holzboden Besonderheiten und Sonderausstattungen: - 3 Wohneinheiten - jede Wohneinheit hat einen separaten Eingang - Klinker - Anbau - Keller mit 2 Räumen - ca. 1.110m² Grundstücksfläche


Lage

Diese schöne Immobilie liegt in Minden. Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Landes Nordrhein-Westfalen und Verwaltungssitz des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Supermärkte, Banken, Restaurants, Ärzte, Cafés, Baumärkte und Friseure befinden sich im nahen Umkreis der Immobilie. Auch Kindergärten und Grundschulen sind problemlos fußläufig zu erreichen. Durch die Nähe zu der B239 und der A30 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Melle, Lübbecke, Osnabrück, Bad Oeynhausen, Herford und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bushaltestellen eine optimale Verbindung.


Sonstiges

Bei RE/MAX Winner Team Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen - Melden Sie sich gern Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir Sie uns unter der Büronummer anzurufen. HOTLINE 0521-30515180 HOTLINE / PERMAIL: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. Unser Service: - Wenn Sie jemanden kennen, wer, jetzt oder später eine Immobilie verkauft, melden Sie sich gern. - DEKRA Zertifizierte Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler ! Was ist Ihre Immobilie Wert? - Wir vermitteln Ihre Immobilie - und haben über 1000 Suchkunden die sofort kaufen können. - Weltweit in über 100 Ländern über 100.000 RE/MAX Immobilienmakler die Nummer 1 Beruf: RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) - Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler, dann bewerben Sie sich JETZT! als selbstständige sich als Quereinsteiger RE/MAX Immobilienmakler. Oder als Umschüler, wenn Sie eine Umschulung gefördert bekommen. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100km wohnen. 0521-30515180 - bielefeld-mitte@remax.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nermin Cömertpay

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 953 - vielen Dank!