Wunderschöne 3-Zi-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage - GT Nähe Stadtpark
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Wohn-und Geschäftshauses in der Nähe des Gütersloher Stadtparks. Diese Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet! Das Baujahr des Hauses ist 1993. Die Wohnfläche beträgt 90,75 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich bzw. Diele, ein Abstellraum, ein helles Gäste-WC, eine schöne Küche mit der Möglichkeit einen Essplatz unterzubringen und ein sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit Erker (hier lässt sich problemlos ein Arbeitsbereich integrieren). Von hier aus gelangt man auf die gemütliche Loggia. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, Badewanne, Dusche und WC schließen sich an. Vor Einzug wird die Wohnung noch mit neuen, weißen Zimmertüren, einer neuen Wohnungseingangstür und modernem Vinyl-Bodenbelag ausgestattet.
Ausstattung
Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, der für 50 €/Monat angemietet werden kann, sowie ein Kellerraum und anteilig die Gemeinschaftsräume im Keller. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus dem Baujahr. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis vom 01.10.2018 ist vorhanden. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 101kWh(m²a), Energieeffizienzklasse D.
Sonstiges
Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.11.2024. Die Kaltmiete beträgt 850 € zzgl. Nebenkosten + 50 € für den Tiefgaragenstellplatz. Der Vermieter wünscht sich die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten. Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3253#kCmR1 - vielen Dank!