Wunderbar in BI-Heepen - kernsaniert + sehr gepflegt!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Beste Empfehlung für Kapitalanleger & Eigennutzer! Äußerst attraktive Eigentumswohnung, perfekt für einen Ein-/Zwei-Personen-Haushalt, im I. Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur vier Einheiten. Die Ausstattung ist formidabel: Eigene Gasetagenheizung, Wohnungs- und Zimmertüren, Komfort-Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne, Schüco-Fenster mit Rollläden, tlw. elektrisch, tlw. Elektro-, Gas- und Wasserleitungen sowie eine High-Tech-Haustüranlage mit feinster Videotechnik wurden bei der Kernsanierung (ab ca. 1998) erneuert. Die Top-Marken-Einbauküche nebst Geräten (2023) und ein komfortabler Eckschrank mit Pfiff sind im Kaufpreis bereits inklusive! Dazu ist alles in einem picobello Zustand. Weitere Highlights sind der Südwest-Balkon, 2 Kellerräume, der Abstellraum im DG und der zugeteilte PKW-Stellplatz (kein Sondernutzungsrecht). Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) hat einen professionellen Verwalter mit der Verwaltung betraut. Machen Sie es sich schön im eigenen Nest oder vermieten Sie lukrativ heute und in Zukunft. Die Wohnung wird nach Absprache frei.
Lage
Der Bielefelder Ortsteil Heepen ist on top: Beste Infrastruktur durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vielseitigen Einzelhandel, Ärzte, Banken, Schulen, viele Buslinien, sogar ein Hallenbad stehen zur Verfügung. Der Standort unseres Angebotes befindet sich am Ende einer anliegerbetonten kleinen ruhigen Straße. Die Zentralität ist genial, Sie können von hier fast alles zu Fuß erreichen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 282.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt YJ987 - vielen Dank!