Wunderbar gelegen: Repräsentative Immobilie auf parkähnlichem Grundstück

33659 Bielefeld

1.175.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
261,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
8
Grundstück
1.731 m2
Wohnfläche
261,75 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9464778
Anbieter-ID
DC-BIE-2730
Stand vom
07.06.2024
Kauf­preis
1.175.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Badezimmer
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
223.6 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

* repräsentative, großzügige Immobilie * parkähnliches, groß angelegtes Grundstück mit Baumbestand * Verblendmauerwerk * Zufahrt zur Doppelgarage im Untergeschoss * sehr große Sonnenterrasse mit Süd-Westausrichtung * Gartenpavillon * Erdgeschoss: ausgesprochen großer Wohnbereich, Esszimmer und Küche sowie Gästezimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Diele * Obergeschoss: zwei Kinder-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Loggia, Tageslichtbad und Wohn-/Arbeitszimmer * Untergeschoss: Doppelgarage, Weinkeller, Waschküche mit Dusche, Abstellräume, Heizung/Technik

Ausstattung

* entkernt und Anbau in 1973, teilweise Dachdämmung in 1985 * Terrasse mit Tropenholzbelag (Unterbau neu in 2023), Heizstrahlern und Lichtschächten * Holzfenster mit Doppelverglasung * Kamin mit Glasschutztür * teilweise Glastüren * Terrassenzugang über Wohn- sowie Essbereich * Wohnzimmer und Bibliothek, getrennt durch Split Level * Markeneinbauküche * Gästebereich mit separatem Tageslichtbad mit Dusche/WC * maßangefertigte Einbauschränke in Tischlerqualität * Bodenbelag: Travertin Fliesen im Wohnbereich des Erdgeschosses, ebenso Flur, Treppe, Diele sowie Küche; Teppichboden im Gästezimmer sowie im Obergeschoss

Lage

* Wirtschaftsstarke Region Ostwestfalen * Bielefeld mit rund 340.000 Einwohner, Ortsteil Bielefeld-Senne * eine der begehrtesten Wohngegenden * ruhiges Wohngebiet * Nähe zum Teutoburger Wald * Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind gut erreichbar * gute Verkehrsanbindung an die A33 (Osnabrück/Paderborn) sowie an die A2 (Hannover/Dortmund) * Flughäfen Paderborn und Münster/Osnabrück sind jeweils in ca. 40 Autominuten erreichbar

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DAHLER Bielefeld / Gütersloh

Frau Martina Timpe

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DAHLER Bielefeld / Gütersloh

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Timpe

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