WOW! Vier ETW einzeln o. zusammen, top gepflegt in Brackwede zu verkaufen!

33647 Bielefeld

499.900,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
9
Wohnfläche
195 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
08.04.2022
Online-ID
7125753
Anbieter-ID
2037
Stand vom
31.03.2022
Kauf­preis
499.900,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
4.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.21 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
197.63 kWh/m2a
Gültig bis
29.11.2031
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1958
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Es erwarten Sie vier gepflegte Eigentumswohnungen in einem 6-Familienhaus. Wohnung 1 ist im Obergeschoss oben rechts, verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und über eine Wohnfläche von ca. 65qm. Ein Balkon rundet das Angebot ab, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist. Wohnung ist momentan vermietet. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz. Kaufpreis: 169.900,- + 4,76 % Maklerprovision inkl.19 % MwSt. Gerne laden wir Sie zu unserem 360* Rundgang ein. Siehe unten Wohnung 2 ist ebenfalls im Obergeschoss links, 65qm, 3 Zimmer, welcher auch nach Süden ausgerichtet sind, Küche, Bad. Die Wohnung ist momentan ebenfalls vermietet. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz. Kaufpreis: 159.000,- + 4,76 % Maklerprovision inkl.19 % MwSt. Gerne laden wir Sie zu unserem 360* Rundgang ein. Siehe unten Wohnung 3 befindet sich im Dachgeschoss rechts, 35qm, 2Zimmer, inkl. Küche und Essbereich. Wohnung steht leer. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz. Kaufpreis: 87.900,- + 4,76 % Maklerprovision inkl.19 % MwSt. Gerne laden wir Sie zu unserem 360* Rundgang ein. Siehe unten Wohnung 4 befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss links, 30qm, 1 Zimmer, Küche, Bad. Die Wohnung ist momentan vermietet. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz. Kaufpreis: 79.000,- + 4,76 % Maklerprovision inkl.19 % MwSt. Gerne laden wir Sie zu unserem 360* Rundgang ein. Siehe unten Alle Wohnungen sind sehr gepflegt und teilweise mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Die Heizung wurde 2009 erneuert, Heiztherme und Stromzähler ist in Wohnung 1 und 2 separat. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Für die Wohnungen im Obergeschoss steht ein getrennter Zähler zur Verfügung. Die beiden Wohnungen in Dachgeschoss werden zusammen über einen Zähler und Gasanlage abgerechnet. Hier werden noch Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Fenster wurden im Jahr 1987 und weitere Fenster im DG 2022 ausgetauscht. Objekt wurde im Jahr 2011 wärmegedämmt. Das Dach wurde im August 2021 saniert. Die Fassade wurde im 2021 Jahres neu gestrichen. Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. Wasch-und Trockenkeller zur Sammelnutzung vorhanden. Der Hauseingang ist auf der Rückseite, abgewandt von der Straßenseite. Der Gesamtverkaufspreis für alle Wohnungen zusammen beträgt 499.900 €. Energieausweis liegt vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Immobilienmaklerin IHK: Yasemin Kislak Tel. 0175 4610607 Email: yasmin.kislak@remax.de Hier können Sie in aller Ruhe unseren 360Grad Rundgang aufrufen für alle 4 Wohnungen einzeln, um sich einen geeigneten Überblick zu verschaffen. Hierfür kopieren Sie bitte die nachstehenden Links. https://app.immoviewer.com/portal/tour/2472044 https://app.immoviewer.com/portal/tour/2472040 https://app.immoviewer.com/portal/tour/2472033 https://app.immoviewer.com/portal/tour/2472030 Wenn diese tollen Wohnungen Ihr neues Zuhause werden sollen, dann rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin, um die Immobilie zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ansprechpartner: Frau Yasemin Kislak. Mobil: 0175 4610607 Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.


Ausstattung

- Baujahr 1958 - 4 Eigentumswohnungen, 2 x 65qm, 1 x 35qm, 1 x 30qm - Gesamt 195qm - Heizung wurde 2009 erneuert - Fenster Austausch,1987, 2022 Doppelverglasung - Dach wurde neu gemacht im August 2021 - Dämmung 2011 - Fassade November 2021 - je ein Stellplatz pro Wohnung


Lage

Das Mehrfamilienhaus in dem die 4 Wohnungen verkauft werden liegt in Bielefeld-Brackwede, einem kleinen Ort mit vielen Geschäften und EInkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Bäckereien, Drogerien, Bekleidungsgeschäften, Cafés und Restaurants. Kindergärten, Schulen, Ärzte sind fußläufig schnell erreichbar. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Autobahnen A33 und A2 sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Brackwede ist bekannt durch seinen alljährlich stattfindenen "Schweinemarkt", hier wird die Hauptstrasse zur Attraktion für groß und klein, Karussells, viele Stände sorgen für Spaß und für das leibliche Wohl ist ausreichend gesorgt


Sonstiges

RE/MAX Winner Team - Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0521/30 51 51 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de . Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Was ist Ihre Immobilie wert? Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. Immokontor24 GmbH Tel: 0521/30 51 51 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de www.immokontor-bielefeld-mitte.remax.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Yasemin Kislak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2037 - vielen Dank!