Wow! Außergewöhnlich! Maisonette!

33647 Bielefeld / Brackwede

269.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld / Brackwede
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
160 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6094782
Anbieter-ID
ZG783
Stand vom
10.02.2021
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
396,95 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1.00
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
155.11 kWh/m2a
Gültig bis
25.08.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1981
letzte Modernisierung
1981
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unglaubliche Eigentumswohnung im Maisonette-Stil mit vielen unglaublichen "Ah-Effekten". Freuen Sie sich auf einen Immobilientraum, den es nicht leicht ein zweites Mal gibt. Auf rund 160m² Wfl. leben Sie wunderbar großzügig und frei. Die Aufteilung wurde in vier Zimmer vorgenommen zuzüglich einer offenen Küche (inkl. moderner Einbauküche und Geräte), einem modernen Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche und Wanne, extra Duschbad mit WC und einem Abstellraum (auch für Hauswirtschaftszwecke wie Waschen, etc. geeignet). Gelungene architektonische Akzente, die den Wohnwert erhöhen, sind der separate Ankleidebereich neben dem Schlafzimmer, die eigene stylische runde Treppe, die Ihre beiden Etagen verbindet, zwei tolle Giebelloggien mit weitem Blick zum Teutoburger Wald und sogar eine weitere Atrium-Terrasse, die nahezu uneinsehbar in die Dachlandschaft eingebettet ist und einen 1a-Blick zum Kirchturm (inkl. Zifferblatt) bietet. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Ein eigener Kellerraum und ein eigener Tiefgargenplatz verstehen sich schon inklusive. Optional ist ein weiterer TG-Stellplatz zu € 10.000 zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision zu erwerben. Seien Sie neugierig: Vereinbaren Sie gleich einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.


Lage

Mittendrin: Bielefeld-Brackwede bietet sämtliche Infrastruktur, die man sich wünscht: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie außerordentlich gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln dank Stadtbus- und Stadtbahnlinien. Das Bielefelder Zentrum erreichen sie in wenigen Minuten und auch die Autobahnauffahrten der A2 und der A33. Große Arbeitgeber wie das Krankenhaus Rosenhöhe, das Rudolf-Rempel-Berufsschulkolleg, die Von-Bodelschwinghschen-Stiftungen, Dr. Oetker, u. v. m. befinden sich im nahen Umkreis. Und das Beste: Gehen Sie einfach zu Fuß in den Teutoburger Wald mit seinen wunderbaren Spazierwegen. Erholen Sie sich, joggen Sie oder spielen Sie Minigolf.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.8.2029. Endenergieverbrauch beträgt 155.11 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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