Wohnung mit historischem Ambiente

32457 Porta Westfalica

182.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
127,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
127,51 m2
Online-ID
6108383
Anbieter-ID
6326-5
Stand vom
16.02.2021
Kauf­preis
182.000,00 €
Preis pro m²
1.427,34 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Gebäude wurde um 1900 im Stil des Historismus erbaut, so dass heute das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Auch im Inneren des Wohnhauses mit zwei großen und zwei kleineren Wohnungen ist der historische Stil insbesondere im Erdgeschoss erhalten geblieben.

Hierbei handelt es sich um die 128 m² große Dachgeschosswohnung zum Preis von
€ 183.000,00, die mit € 870,00 monatlich zzgl. Nebenkosten vermietet ist.

In der Denkmalliste der Stadt Porta Westfalica wird diese "Vorstadtvilla“ wie folgt beschrieben:
Eingeschossiger Massivbau auf hohem Kellersockel und mit Attikageschoss, Geschossteilung mit Gesimsen und Rankenfries. 6 Fensterachsen, durch schlichte hohe Bekrönungen in Gesimsform paarig zusammengefasst. Diese Gliederung auch in der Giebelfront (hier 4 Achsen, die 2 mittleren zusammengefasst). In der Attika Lisenengliederung, in den Feldern Rosetten und Merkurmaske. Remise im Hof mit Mittelrisalit und seitlichen Eingängen.


Ausstattung

Neue Gaszentralheizung (Nahwärmeversorgung Westfalica), isolierverglaste Kunststofffenster, Einbauküche, Wintergarten mit vorgelagerter Terrasse im Erdgeschoss, Balkon für diese Dachgeschosswohnung. Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen, ein weiterer kann optional erworben werden. Das mit alten Bäumen bestandene Grundstück hat eine Größe von 1.758 m².

Im Jahr 2018 erfolgten diverse Renovierungen und Modernisierungen, so ist insbesondere die Fassade denkmalgerecht restauriert worden. Zusätzliche Ausstattung: Fassade unter Denkmalschutz
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG


Lage

Hier inmitten der Porta Westfalica haben Sie gute verkehrliche Anbindungen einerseits an die hervorragende Infrastruktur in der näheren Umgebung wie an die umliegenden Städte und Gemeinden. Aber auch das Wiehengebirge und die Weser als beliebte Freizeitreviere liegen Ihnen quasi vor den Füßen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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