Wohnung mit Garage in zentraler Lage von Bad Oeynhausen!

32547 Bad Oeynhausen

530,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32547 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.03.2022
Online-ID
6887623
Anbieter-ID
00-572
Stand vom
13.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Netto-Monatsmieten
Preis pro m²
6,02 €
Warm­miete
740,00 €
Brutto­kalt­miete
530,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127.00 kWh/m2a
Gültig bis
29.02.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
1965
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

88 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss (rechts) eines Mehrfamilienhauses. Hier gelangen Sie über den repräsentativen Eingangsbereich in Ihr neues Zuhause! Der großzügige Flur, mit genügend Platz für Ihre Garderobe, bringt Sie in alle Räume dieser gemütlichen Wohnung. Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die kompakte Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für Einbauküche, Kühlschrank und einen kleinen Essbereich. Ein Abstellraum rundet das ganze Angebot ab. Außerdem gehört zur Wohnung: 1 Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz für 40 €/mtl.


Ausstattung

Gaszentralheizung; Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer; weiße Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung und Rollläden; tapezierte Decken und Wände; neuwertiges, weiß gefliestes Bad mit Duschwanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss; das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Schicke Fußbodenfliesen im Flur und in der Küche; Kabel-TV. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.


Lage

Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, alle Ziele des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreicht. Auch die Innenstadt, der Kurpark und die Bali-Therme sind fußläufig erreichbar. Der Nordbahnhof und die Bundesautobahnen A30 und A2 bieten Ihnen viel Mobilität und eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte.


Sonstiges

Nebenkosten: € 170,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für alle umlagefähigen Kosten inklusive Heizkosten. Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen. * Tierhaltung ist nicht gestattet! * Ein Energieausweis liegt vor! * 1 Garagenstellplatz für 40,-- €/mtl. Weitere Angebote finden Sie unter: www.immobilien-nagel.de Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Gelsdorf

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