Wohntraum mit Ausbaureserve

32545 Bad Oeynhausen

259.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
931 m2
Wohnfläche
93 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9287081
Anbieter-ID
7646
Stand vom
19.02.2024
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
424,80 kWhm2a
Gültig bis
12.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Bad Oeynhausener Ortsteil Lohe. Erbaut wurde es ca. 1967 in massiver Bauweise. Die ca. 93 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC stehen Ihnen bereits zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut worden. Mit etwas Kreativität könnten hier weitere Räume entstehen. Eine tolle Loggia mit Blick in den Garten wartet bereits auf Sie. Das Erdgeschoss wurde durch einen Wintergarten ergänzt. Eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang in den herrlichen Garten ist ein absolutes Highlight. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Eine großzügige Garage, Hobby- und Abstellräume sowie eine Waschküche mit Ausgang in den Garten sind weitere Pluspunkte dieses Hauses. Das Grundstück liegt nach Süden ausgerichtet. Eine hervorragende Gelegenheit mit solider Bausubstanz, cleverer Architektur sowie begehrter Lage wartet auf Sie!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Markise

überdachte Terrasse, Wintergarten, Loggia, Ausbaureserve, große Kellergarage, großzügiger Garten, elektrische Markise, Kellerausgang, teilweise 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, Zentralheizung

Lage

Randlage im Bad Oeynhauser Ortsteil Lohe mit südlicher Grundstücksausrichtung und Blick ins Grüne. Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Markendiscounter und eine Apotheke liegen nur wenige hundert Meter entfernt. Zum Bahnhof in der Innenstadt von Bad Oeynhausen gelangt man über die Detmolder Straße in wenigen Kilometern. Die Anschlüsse zur A30 in Richtung Hannover und Osnabrück sind schnell erreichbar.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Christoph Dowe

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