Wohntraum in GT-Nord: Exklusive 4 Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten, Einbauküche und Doppelgarage

33330 Gütersloh

747.650,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
185 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6212656
Anbieter-ID
KJI 6371
Stand vom
27.05.2021
Kauf­preis
747.650,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
21.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
14.05.2027
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2017
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
ERDWAERME
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Modernes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Exklusive und moderne 4 Zimmer-Wohnung, große Wohnküche, Ankleide, Bad, Duschbad en-Suite, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, große Terrasse und Garten, ca. 185 qm Wohnfläche im Erdgeschoss.


Ausstattung

Die Wohnung punktet mit einem außergewöhnlichen Design, modernster Technik und hochwertigen Materialien, neusten ökologischen und energieeffizienten Maßstäben. Alle Komponenten des Objektes fügen sich hier ganz selbstverständlich zusammen und ergeben eine Wohlfühloase der Extraklasse. Das offene, helle und besonders gemütliche Raumkonzept lässt keine Wünsche offen. Angenehme Materialien, große Räume und ein Design-Badezimmer tragen dazu bei, das die neuen Eigentümer die Zeit Zuhause vergessen. - KfW55-Haus - Luftwärme-Fußbodenheizung mit Photovoltaikanlage (3,3 kWp) - hochwertige Nobilia Einbauküche mit Miele Elektrogeräten und Bora-Induktionskochfeld - großformatige Fliesen mit Edelstahl-Fußleisten - Klimaanlage - modernste Licht und Haustechnik (Firma Rademacher) - schaltbare Steckdosen - 3-fach Verglasung mit Einbruchssicherung, Insekten- und Pollenschutz - Aluminium Rollläden mit Hochschiebeschutz - elektrische Raffstores - Luxusbad en-Suite mit großer Rainshower-Dusche - Luxusbad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - höhenverstellbare WC´s mit Aktivkohlefilter - Ankleide - LED Beleuchtung - rollstuhlgerecht - große, teilüberdacht Terrasse - Markise - Garten als Sondernutzungsrecht - Sprengleranlage - Vorratsraum - Hauswirtschaftsraum - Doppelgarage mit Geräte-/Fahrradraum und direktem Zugang zur Wohnung


Lage

Zentrumsnahe, sehr ruhige Lage in Gütersloh mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Gütersloher Innenstadt ist in ein paar Autominuten zu erreichen. Freizeitangebote wie die Stadthalle, das Theater und der Dreiecksplatz befinden sich ebenfalls in naher Umgebung. Die Auffahrt auf die A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover ist ca. 7 km entfernt.

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Jorewitz Immobilien IVD

Ihr Ansprechpartner

Herr Karsten Jorewitz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt KJI 6371 - vielen Dank!