Wohnpark Leopold Haus II - Wohnung im Obergeschoss mit Balkon Nr. 8

Schötmarsche Str. 55, 33818 Leopoldshöhe

309.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schötmarsche Str. 55, 33818 Leopoldshöhe
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m2
Kellerfläche
8 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
verfügbar ab
Frei
Online-ID
4904674
Anbieter-ID
BIS1250
Stand vom
16.09.2019
Kauf­preis
309.000,00 €
Provision für Käufer
Keine Käufercourtage! (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.00 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
58.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
17.12.2028
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
BLOCK
Tiefgarage
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein Zuhause hat man, wenn es die persönlichen Ansprüche an Architektur und Lage sowie Ausstattung und Komfort auf ideale Weise erfüllt. Herzlich willkommen in dieser 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im Obergeschoss eines 5-Familienhauses. Ein großer Balkon nach Süd-West sowie die energieeffiziente Bauart mit außergewöhnlicher und schwellenloser Planung machen dieses Angebot besonders attraktiv. Alle Etagen vom Keller bis in das Penthouse können bequem und barrierefrei über einen modernen Aufzug erreicht werden. Ein Tiefgaragenstellplatz komplettiert das Angebot. Diese Wohnung hat ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Abstellraum, 2 Schlafzimmer, eine Ankleide, ein großes Tageslichtbad "en suite" mit Wanne und barrierefreier Dusche (2,30 m!). Ein zweites WC/Duschbad bietet zusätzlichen Komfort. In den großen Bädern erfüllen Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller höchste Ansprüche. Bodentiefe Fenster mit wärmedämmender 3-fach Verglasung schaffen bestes Wohlbehagen sowie hervorragenden Schallschutz. Jede Wohnung wird durch einen eigenen Kellerraum optimal ergänzt. Des Weiteren sind Gemeinschaftsflächen zum Waschen und Trocknen vorhanden. Für Ihre Fahrräder werden moderne "Bikeports" errichtet.


Ausstattung

Innovative Haustechnik: - Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fenster 3-fach Verglasung - hervorragender Schallschutz - elektrische Rollos und Lamellen-Raffstores - effiziente Fußbodenheizung in allen Räumen - Sicherheits-Wohnungstüren - Sprechanlage mit Video - Aufzug in alle Etagen - hocheffizientes Blockheizkraftwerk Ausstattung Haus II, Wohnung Nr. 8, OG rechts: - großer Balkon nach Süd-West - "en suite" Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche(2,30 m!) - 2. Gäste-WC/Duschbad - Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller - Ankleideraum - offener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich (ca. 35 m²) - zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung - eigener Keller - Gemeinschaftsfläche im Keller zum Waschen und Trocknen - gläserner Bikeport (incl.) - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000,- EUR)


Lage

Diese Top ausgestattete Wohnung entsteht in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Leopoldshöhe. Durch die zentrale Lage können alle Erledigungen des täglichen Bedarfs zu Fuß gemacht werden. Leopoldshöhe bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten von 7 bis 22 Uhr. Regionale Bio Bauernhöfe und der Wochenmarkt ermöglichen Ihnen einen individuellen und nachhaltigen Einkauf. Der Marktplatz ist ein markanter Treffpunkt für Alt und Jung geworden. Eine Vielzahl von Vereinen ist am Ort aktiv. Ausgesprochen vielfältig sind die Aktivitäten von Bürgern für Bürger auf der ´Höh. Der Bus hält vor der Tür und bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Durch die Nähe zu Bielefeld erreichen Sie bequem die City, den Ostring, die A2 sowie die umliegenden Gemeinden Herford, Bad Salzuflen, Detmold und Oerlinghausen. Die Euro-Bahn bringt Sie unkompliziert in ca. 15 Minuten zum Bielefelder Hauptbahnhof.


Sonstiges

Der Wohnpark Leopold ist einzigartig in der Region. Hier wohnen Sie ruhig und nur ca. 500 m vom Ortskern in TOP Lage. Wenn Sie eine moderne und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung suchen, sind Sie hier richtig. Schreiben Sie uns, auch Sie werden begeistert sein.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Busch

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