Wohnoase - mitten in der Stadt!

33602 Bielefeld

449.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
122 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
7902684
Anbieter-ID
DG469
Stand vom
25.11.2022
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3% inkl. 19% MwSt.
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
259,77 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73.00 kWh/m2a
Gültig bis
18.04.2031
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
1905
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Urban und dabei ruhig wohnen in einem kernsanierten historischen Handelshaus: In den Jahren 2010-2012 wurde das ehemalige Verlagshaus von ca. 1905 aufwändig neu konzipiert. Wir präsentieren hieraus eine erstklassige Eigentumswohnung, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet. Erwarten Sie viel! Bereits das Entree hinter der Haustür zeigt eine zeitlose Modernität. Unser Angebot im 1. Obergeschoss ist betont großzügig auf ca. 122 m² Wfl. aufgeteilt und brilliert durch seine Ausstattungsmerkmale wie hohe Decken, wertvoller Parkettboden, große Fensterflächen, modernes Komfort-Tageslichtbad und Gäste-WC sowie durch den schönen überdachten Balkon in Südausrichtung. Der eigene PKW-Stellplatz in Haustürnähe ist für zusätzlich € 15.000,00 (zzgl. 3% Käuferprovision inkl. MwSt.) zu erwerben. Die äußerst gepflegte Wohnung ist an ein freundliches junges Paar zu mtl. € 1.140,00 kalt vermietet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung, die wir gern für Sie vereinbaren.


Lage

Mitten im Herzen von Bielefeld! Stadtmenschen lieben die Vorteile, wie die sehr kurzen Wege zum Alten Markt in der Altstadt und auch zum Jahnplatz in die Neustadt mit der Einkaufsstraße "Bahnhofstr.". Genießen Sie das umfangreiche Kultur- und Gastronomieangebot, das Bielefeld so vielseitig vorhält. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Dinge des täglichen Bedarfs und auch die Stadtbushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Ein Leben ohne Auto ist an diesem Standort perfekt möglich!


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.4.2031. Endenergieverbrauch beträgt 73.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Stracke Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt DG469 - vielen Dank!