Wohnhaus mit idyllischem Garten in Bielefeld-Schildesche

33611 Bielefeld

449.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33611 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
653 m2
Wohnfläche
110 m2
Nutzfläche
50 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Sommer 2024
Online-ID
9119915
Anbieter-ID
23726
Stand vom
01.12.2023
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
1
unterkellert
ja
barrierefrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
222,9 kWhm2a
Gültig bis
15.10.2033
Aus­stell­datum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein Haus mit Geschichte! Dieses ehemalige Bauern- bzw. Kötterhaus wurde im Ursprung vor 1900 errichtet und im Laufe der Zeit mehrfach umgebaut und modernisiert. So ist das Fachwerk heute nur noch eine dekorative und stilechte Riemchen-Fassade. In den letzen Jahren wurden u.a. die Dacheindeckung, das Duschbad sowie die Innentüren hochwertig erneuert. Die Wfl. von 110 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist aufgeteilt in 3 bis 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Das Dachgeschoss verfügt über eine Ausbaureserve von gut 50 m², für die bereits eine Baugenehmigung vorlag. Wunderschön ist das Gartengrundstück, in Hanglage terrassenförmig angelegt und unmittlbar angrenzend an den Grünzug vom Bracksiek. Dieser führt über den Schildescher Park am Ententeich bis zum Obersee. Trotz dieser ruhigen Lage sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und der öffentliche Nahverkehr nur einen Steinwurf entfernt! In dieses gepflegte Schmuckstück mit seinen charmanten Details werden Sie sich verlieben!

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 222,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1900

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Geno Immobilien GmbH

Herr Andre Winter

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