Wohnhaus mit besonderem Charme in Versmold!

33775 Versmold

250.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
198,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33775 Versmold
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
198,2 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5253991
Stand vom
13.01.2020
Kauf­preis
Netto
250.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
2
Einbauküche
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Massivbauweise
Rolladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
235,60 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1935
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die im Jahr 1935 entstandene und im Jahr 1983 umfassend umgebaute Immobilie versprüht einen ganz besonderen Charme, den Sie beim Betreten schnell wahrnehmen werden. Darüber hinaus bietet Ihnen das Haus eine optimale Raumaufteilung und mit ca. 198m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Über den hübschen Eingangsbereich betreten Sie die Immobilie. Zentraler Bereich im Erdgeschoss ist die großzügige Wohnküche mit dem angrenzenden Esszimmer. Dieser Bereich ist an Gemütlichkeit kaum zu überbieten, wodurch u.a. Ihr Kachelgrundofen mit eigener Sitzecke sorgt. Der Ofen sorgt außerdem für eine wohlige Wärme und beheizt das gesamte Haus. Genießen können Sie Ihren Ofen auch in dem ebenfalls großzügigem Wohnzimmer, wo Sie sich eine gemütliche Wohnlandschaft einrichten können. Ein Zugang zur Terrasse ist außerdem vorhanden. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das erste Badezimmer (mit Badewanne) der Immobilie, dem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum. Weiter geht es in das Dachgeschoss des Hauses. Zur Verfügung stehen Ihnen hier drei Schlafzimmer, die alle über eine sehr gute Größe verfügen. Damit der morgendliche Andrang auf die Bäder nicht zu groß ist, ist im Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer, diesmal mit Dusche entstanden. Ein separiertes WC ist ebenfalls vorhanden und ein Dachboden bietet Ihnen weiteren Stauraum. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Angrenzend an den Eingangs bereits erwähnten Hauswirtschaftsraum, steht Ihnen eine überdachte Terrasse zur Verfügung. Zugang zum Garten haben Sie von der Küche, dem Treppenhaus und dem Hauswirtschaftsraum. Vorderseitig des Hauses (Hauseingangsbereich) befindet sich der zweite Gartenbereich, wo ebenfalls ein lauschiges Plätzchen entstanden ist, ggf. aber auch Platz für ein Carport oder eine Garage vorhanden ist.


Ausstattung

+Großzügige Wohnküche inkl. Einbauküche. +Kachelgrundofen. +2 Bäder. +2 WC´s. +Gas-Zentralheizung Baujahr 2019. +Dach ca. 1990 neu eingedeckt. +Doppelisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen. Baujahr ca. 1987. +Bodenbelag= Fliese, Naturstein, Holz, Parkett. +Laufend gepflegt.


Lage

Versmold, die ca. 20.000 Einwohner zählende Stadt bietet gemütliches Kleinstadtflair, als auch eine große Auswahl an Geschäften und Verbrauchermärkten. Ärzte, ein Gymnasium, Sportanlagen, einen Stadtpark und alles, was man zum täglichen Bedarf braucht, ist vorhanden. Die angrenzenden Städte und Gemeinden, wie z.B. Bad Rothenfelde, Borgholzhausen, Halle (Westf.), Harsewinkel, Warendorf oder Bad Laer sind mit dem PKW gut zu erreichen.


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Sie benötigen Hilfe und Unterstützung bei der Finanzierungsberatung? Auch hier beraten wir Sie gerne! Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Jäkel Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Jäkel
Bahnhofstraße 3, 33790 Halle (Westf.)