Wohnhaus in traumhaft zentraler Lage von Kirchlengern!

32278 Kirchlengern

317.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
114,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32278 Kirchlengern
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
371 m2
Wohnfläche
114,92 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7889213
Anbieter-ID
BEM 1716
Stand vom
22.08.2022
Kauf­preis
317.000,00 €
Preis pro m²
2.758,44 €
Provision für Käufer
2,97% Käufercourtage inkl. MwST.
Badezimmer
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.2031
Aus­stell­datum
19.11.2021
Wärmewert
88 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer tollen familienfreundlichen Lage bieten wir dieses schnuckelige Wohnhaus an. Es verfügt auf 2 Etagen 4 Zimmer, ein komplett ausgebautes Dachstudio sowie eine gemütliche Dachterrasse auf dem Garagendach. Aus dem Wohnzimmer geht es direkt auf die teilgeschützte und überdachte Terrasse. In der Einfahrt befindet sich eine versetzt platzierte Garage mit einem tageslichthellen Abstellraum und direkten Zugang auf die mit Natursteinplatten ausgelegte Terrasse. Im Erdgeschoss finden sich eine geräumige Küche mit neuen modernen Küchenzeile, das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, sowie neue Innentüren und Parkettboden. Die Decke im EG verfügt über eine eingebaute LED Beleuchtung. Der Fußboden im EG und das Bad im OG sind mit wohltuender und rationeller Fußbodenheizung ausgestattet. Ein kleiner AR und Gäste WC runden die Planung der ersten Etage ab. Über die massive Betontreppe mit Naturstein- Belag gelangt man ins Obergeschoss wo sich 3 gut geschnittene Schlafräume und das kleine, jedoch gut durchdachte Familienbad mit Duschkabine, Badewanne und Bidet befinden. Der helle, ausgebaute Spitzboden mit einem großen mehrteiligen Fensterelement an der Giebelseite bietet zusätzlich ca. 18 qm Wohnfläche. Geschickte Heimwerker können mit geringfügigen Aufwand diese gemütliche Doppelhaushälfte zu einem modernen und behaglichen Zuhause verwandeln. Des Weiteren kommen Ihnen bereits teilweise geleistete Renovierungsmaßnahmen im EG zugute.


Sonstiges

Studio im Spitzboden

Karte nicht verfügbar

BEM IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Kuzke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt BEM 1716 - vielen Dank!