Wohnglück auf einem Erbpachtgrundstück

32051 Herford

289.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32051 Herford
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
459 m2
Wohnfläche
125 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6854385
Anbieter-ID
6760
Stand vom
20.12.2021
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
59,70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1998
letzte Modernisierung
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen als Ehepaar oder Kleinfamilie Ihr Wohnglück? Dann lesen Sie unbedingt weiter, denn mit dieser Doppelhaushälfte auf einem ERBPACHTGRUNDSTÜCK haben Sie es vielleicht gefunden? Mit insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche stehen Ihnen im Erdgeschoss der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich sowie ein WC und der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Ein weiterer Raum befindet sich im Spitzboden. Geniessen Sie die warmen Tage auf der Terrasse im überschaubaren Garten. Die Erbpacht für das Grundstück beträgt 1/4 jährlich ca. € 160,00.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2018 erneuert. Ihr Auto ist im Carport oder auf dem Stellplatz gut untergebracht. Machen Sie sich persönlich ein Bild von dieser Immobilie und sprechen Sie uns an!


Ausstattung

Wohnglück auf einem Erbpachtgrundstück

Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster, 1 Carport, 1 Stellplatz, Terrasse, schön angelegter Garten. Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages 76 Jahre


Lage

Herringhausen ist ein Stadtteil von Herford. Im Westen schließt sich unmittelbar der Stadtteil Herringhausen der Stadt Enger an.Herringhausen grenzt im Osten an die Radewiger Feldmark der Stadt Herford, im Süden an Herford-Diebrock und Herford-Eickum, im Westen an Enger-Herringhausen und im Norden an Hiddenhausen-Oetinghausen. Die Engerstraße ist die zentrale Verkehrsachse, die von Herford nach Enger mitten durch Herringhausen führt. Im öffentlichen Nahverkehr ist Herringhausen durch die Stadtbuslinie S1 angebunden. Die Busse fahren von Eickum/Herringhausen nach Herford bzw. von Herford nach Herringhausen/Eickum. Mit dieser Buslinie können der Bahnhof und die Innenstadt ohne Umsteigen erreicht werden. In Herford-Herringhausen gibt es eine städtische Grundschule und einen Kindergarten der evangelischen Kirchengemeinde. Herringhausen verfügt über einen Supermarkt, sowie zwei Bäckereien. Darüber hinaus gibt es noch den Hofladen eines Biohofs. Auch die Tankstelle verfügt über einen kleinen Shop.
Die Immobilie liegt in einer Sackgasse.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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