Wohnen oder vermieten in Bünde-Dünne! Dreifamilienhaus auf großem Grundstück + verpachteter Ackerfläche!

32257 Bünde

382.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
438,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
14
Gesamtfläche
438,75 m2
Grundstück
9.156 m2
Wohnfläche
438,75 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
9545455
Anbieter-ID
2-3266
Stand vom
08.07.2024
Kauf­preis
382.000,00 €
Preis pro m²
870,66 €
Provision für Käufer
Jeweils 3,57% Käufer- und Verkäuferprovision inkl. MwSt.
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
239.7 kWhm2a
Gültig bis
11.06.2033
Aus­stell­datum
12.06.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1920
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
5

Hier haben Sie die Möglichkeit mit mehreren Personen oder Generationen unter einem Dach zu wohnen oder Sie werden Vermieter. Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten. In der Erdgeschosswohnung stehen Ihnen fünf Zimmer, Flur, Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer (kann ebenfalls als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden), zwei Abstellräume, Flur, Badezimmer und Gäste-WC. Die Maisonettewohnung verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich über das Erd-/und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, Badezimmer, Flur und Abstellraum mit Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine offene Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten sowie ein Gäste-WC. Die Maisonettewohnung ist seit 1996 vermietet, weitere Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Der Gemeinschaft steht im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Objekt ist teilunterkellert, hier befinden sich sechs Kellerräume (zwei davon mit Kellerausgangstreppe), Duschbad, Heizungskeller und das Öllager. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung der Firma Brötje (Baujahr 1992). Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Fenster sind aus Holz-/Isoglas aus dem Jahr 1987 und aus Kunststoff-/Isoglas aus den Jahren 1980 und 2009. Jede Wohneinheit verfügt über separate Zähler. Ein Hauswasserwerk steht Ihnen für die Gartenbewässerung zur Verfügung. Für Ihre PKW stehen Ihnen fünf Garagen (teilw. Elektrische Tore) Carport und Stellplätze zur Verfügung. Das großzügige Areal verfügt insgesamt über eine Größe von 9.156 m². Ein Teil der Fläche (ca. 6.200 m²) ist Ackerland und als solches an einen bewirtschaftenden Bauer verpachtet. Für weitere Informationen beziehungsweise einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Team von Schweneker!

Lage

Dieses Dreifamilienhaus mit großzügigem Grundstück befindet sich in landschaftlich reizvoller Wohnlage, umgeben von Wiesen und Feldern, in Bünde-Dünne. Die Innenstadt von Bünde sowie der Stadtteil Ennigloh sind schnell erreicht. Eine optimale Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte Lübbecke und Hüllhorst ist ebenfalls gegeben.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Ludewig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2-3266 - vielen Dank!