Wohnen mit Stil: Helle Eigentumswohnung in Rinteln

31737 Rinteln

145.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31737 Rinteln
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
3
Grundstück
1.260 m2
Wohnfläche
92 m2
Etage
1
Online-ID
9071442
Anbieter-ID
00-930
Stand vom
03.02.2024
Kauf­preis
145.000,00 €
Preis pro m²
1.576,09 €
Provision für Käufer
3,57 einschließlich MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
168.30 kWhm2a
Gültig bis
13.07.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung! Diese großzügige Wohnung beeindruckt mit einer idealen Raumaufteilung und komfortablen Annehmlichkeiten. Erleben Sie ein Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden: Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender, großzügiger Eingangsbereich. Dieser bietet ausreichend Platz, um sich gemütlich einzurichten und Ihre Gäste herzlich zu empfangen. In der Einbauküche können Sie Ihre kulinarischen Fertigkeiten zum Leben erwecken und mühelos köstliche Mahlzeiten zubereiten. Bei Bedarf kann diese Einbauküche übernommen werden, sie ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon ist ein Raum der Begegnung und Entspannung. Mit seiner großzügigen Größe und den lichtdurchfluteten Fenstern schafft es eine einladende und behagliche Atmosphäre. Hier finden Sie genügend Platz für gemeinsame Abende, gesellige Runden und gemütliche Stunden. Das Schlafzimmer überzeugt ebenfalls mit Großzügigkeit und Helligkeit. Es ist ein perfekter Rückzugsort, um sich zu erholen und erholsame Nächte zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Raum seine Funktion perfekt erfüllt. Diese Wohnung bietet ausreichend Platz und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause legen. Erleben Sie eine harmonische Wohnatmosphäre, die den Begriff "Zuhause" neu definiert. Diese Wohnung bietet alles, was Sie sich für Ihr tägliches Leben wünschen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Wohnangebot zu überzeugen und Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu finden. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt und alle Bedürfnisse erfüllt.

Ausstattung

Diese attraktive Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden - doppelt verglaste Kunststofffenster - Gasetagenheizung pro Wohnung - Gäste-WC - Dusche und Badewanne - Balkon direkt vor dem Wohnzimmer - Abstellraum direkt in der Wohnung - Kellerraum - Garage direkt vor der Haustür

Lage

Rinteln ist eine pittoreske Stadt in Niedersachsen, Deutschland, die sich im wunderschönen Weserbergland erstreckt. Mit ihrer reichen Geschichte, atemberaubenden Landschaft und lebendigen Gemeinschaft ist Rinteln ein Ort, der sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen verzaubert. Die Stadt Rinteln ist am Ufer der Weser gelegen und bietet eine reizvolle Kulisse mit idyllischen Flussufern und grünen Hügeln. Diese Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und macht die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber. Rinteln selbst ist von einer charmanten Altstadt geprägt, in der historische Fachwerkhäuser und gepflasterte Straßen eine zeitlose Atmosphäre schaffen. Das Wahrzeichen der Stadt, das Schloss Arensburg, thront majestätisch über der Stadt und ist ein beliebtes Ziel für Geschichtsinteressierte. Die Stadt verbindet auf gelungene Weise Tradition und Moderne. In den historischen Gassen finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die einladend sind und lokale Produkte und Küche anbieten. Gleichzeitig bietet Rinteln eine moderne Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienstleistungen. Rinteln beherbergt eine lebendige Gemeinschaft, die durch zahlreiche Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten zusammengehalten wird. Das jährliche Altstadtfest, Weihnachtsmärkte und Konzerte sorgen für ein abwechslungsreiches Unterhaltungsangebot. Die Lage von Rinteln ist ideal für Pendler, da die Stadt eine gute Verkehrsanbindung bietet. Die Autobahn A2 ist schnell erreichbar, und der Bahnhof verbindet Rinteln mit Städten in der Umgebung und darüber hinaus. Insgesamt ist Rinteln ein Ort, der für seine hohe Lebensqualität und seine Naturschönheit geschätzt wird. Die Mischung aus historischem Charme, moderner Bequemlichkeit und der Nähe zur Natur macht diese Stadt zu einem begehrten Ort zum Leben und Arbeiten.

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein aktueller Energieausweis ist momentan in Bearbeitung. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin: Frau Amrei E. Rieso Leitung Operations 0160-3044433 Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

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