Wohnen mit schönem Garten für die Familie

32339 Espelkamp

298.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32339 Espelkamp
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
725 m2
Wohnfläche
132 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7965129
Anbieter-ID
0-4023
Stand vom
12.09.2022
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124.7 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.08.2032
Aus­stell­datum
25.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1957
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Dieses reizvolle Wohnhaus in einer familienfreundlichen Lage in Espelkamp bietet dem Käufer nicht nur ein Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten für ein individuelles Wohnen, sondern auch ein schönes, großes Gartengrundstück zur Verwirklichung der eigenen Träume mit grüner Oase. Die Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit, das Erdgeschoss als Wohnräume und Küche zu gestalten und im Obergeschoss genügend Schlaf- und Kinderzimmer einzurichten. Auf jeder Etage finden Sie gut geschnittene 3 - 4 Zimmer vor. Zwei Bäder, eins davon mit einer geschmackvollen, renovierten ebenerdigen Dusche, bieten Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine wundervolle Terrasse zum Entspannen, und auch der Balkon im Obergeschoss lädt Sie ein, hier Ihre Abende ausklingen zu lassen. Bisher ist das Haus als generationenübergreifendes Wohnhaus genutzt worden. Der gesamte Keller ist in einem gepflegten Zustand. Abgerundet wird das Angebot durch die komfortable Garage. Gerne informieren wir Sie über die vielfältigen Möglichkeiten dieses Angebots.


Lage

Dieses Wohnhaus wurde in einem gewachsenen Wohngebiet in attraktiver und zentrumsnaher Lage von Espelkamp, eine Stadt mit rund 25.207 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke, errichtet. Direkt in der Nähe sind mehrere Grundschulen und Kindergärten sowie Freibäder und Sportplätze auf kurzen Wegen zu erreichen. Weitere Bildungsmöglichkeiten stehen Ihnen im Zentrum von Espelkamp zur Verfügung. Im Radius von ca. 500 m werden Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie Aldi oder Lidl geboten. Ebenfalls finden Sie in Richtung Stadtkern alle Läden des täglichen Bedarfs sowie Tankstellen, Ärzte etc. vor. Zusätzlich befindet sich in einer Entfernung von ungefähr 2 km ein Bahnhof. Die Bundesstraße 239 verläuft durch die Stadt Espelkamp und bietet Ihnen somit eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.


Sonstiges

Baubeschreibung: komfortables Einfamilienhaus auf einem 725 m² großen Grundstück Baujahr 1956/1957, nachträglich verklinkert Erd- und Obergeschoss mit jeweils 4 Zimmern 2 Bäder, davon im OG mit Badewanne und im EG mit modernisierter bodentiefer Dusche wunderbare Terrasse zum Entspannen großes, wunderschönes Gartengrundstück mit Obstbäumen Balkon im Obergeschoss bietet weitere Möglichkeiten zur Entspannung Dachgeschoss nicht ausgebaut / Abstell- und Lagerfläche vollunterkellert mit separatem Außenzugang Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit teils elektrischen Rollläden Öl-Heizung aus 1996 mit Stahltanks (ca. 2.700 Liter Öl-Bestand) Garage mit separatem Abstellraum sowie PKW- Stellplatz davor

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Betriebswirt Volker Niermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-4023 - vielen Dank!