Wohnen mit Aussicht und Charme

32584 Löhne

195.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
101 m2
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
10082869
Anbieter-ID
8005
Stand vom
01.04.2025
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
standard
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
172,30 kWhm2a
Gültig bis
24.03.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Letzte Modernisierung
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in dieser modern gestalteten Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1985. Mit ca. 101 qm Wohnfläche bietet diese Wohnung großzügigen Raum für ein komfortables Wohnen.

Die hellen Räume sind liebevoll gestaltet und umfassen zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche sowie eine Westloggia, die mit einem herrlichen Blick ins Grüne lockt – perfekt für entspannte Feierabende. Ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein neuwertiges Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss (Ideal für Kinder, Gäste oder auch ein Büro) sowie zwei praktische Kellerräume und die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschkellers. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist in einem gemütlichen, hellen Stil gehalten und schnell einzugsbereit – ideal für alle, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit Wohlfühlfaktor sind.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss

Lage

Die Dachgeschosswohnung in Löhne-Obernbeck liegt in einer ruhigen Kleinstadt, nur 1,6 km vom Stadtzentrum entfernt und ist ideal für junge Leute, Singles, Paare und kleine Familien die Sport, Kultur und eine hervorragende Infrastruktur genießen. Nutze die Nähe zur Autobahnauffahrt, Bushaltestelle und Zugstation für deine täglichen Fahrten. Entdecke drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, sowie zwei Einkaufszentren in der Nähe. Genieße die Freizeitangebote, wie den Wasserpark, Minigolf und drei Parks. Besuche die nahegelegene Schule, zwei Kindergärten, zwei Apotheken und mehrere Ärzte. Löhne ist bekannt als Weltstadt der Küchen, bietet also auch kulinarisch eine Menge. Verpasse nicht die Chance, Teil dieser dynamischen Gemeinschaft zu werden!

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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