~~Wohnen kann so schön sein !! TOP sanierte 3,5 Zimmerwohnung !~~

32289 Rödinghausen

660,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32289 Rödinghausen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
120 m2
Wohnfläche
113 m2
Nutzfläche
7 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
verfügbar ab 01.Juni 2021
Online-ID
6308789
Anbieter-ID
5743
Stand vom
17.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.320,00 €
Brutto­kalt­miete
660,00 €
Netto­kalt­miete
660,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
99,1 kWh/m2a
Gültig bis
27.04.2027
Aus­stell­datum
28.04.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1904
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
1× / 10,00 € Miete

Hier wird Ihnen eine großzügige und helle Obergeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus geboten. Die Wohnung sowie das Haus wurde gerade erst vor 4 Jahren kernsaniert und befindet sich in einem TOP Zustand. Die vielen Fensterflächen machen alle Räume hell und freundlich. Ein Balkon zum Süden, ein PKW Stellplatz, ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Treppenhaus und Abstellmöglichkeiten in einem Lagerraum stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal geeignet für: Tierhaltung: nein Single: ja Paare: ja Familie mit Kindern: nein Max. Personenzahl: 1 -2 Personen, gerne ab 40 Jahren Die Räume teilen sich auf in ein großes Wohnzimmer, eine große Küche, eine große Diele auch als Esszimmer nutzbar, ein Vollbad mit Fenster, zwei Schlafzimmer, ein Balkon und ein kleiner Abstellraum. Im Treppenhausflur befindet sich noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und den Trockner. Für die günstigen Heizkosten im Haus sorgt die neue Gas - Zentralheizung mit Solaranlage für das Warmwasser und ein Kaminofen im Erdgeschoss der das Heizungswasser mit erwärmt. Kaltmiete EUR 660,- pro Monat Nebenkosten ca. 180 € pro Monat inkl. der Heizkosten Eine weiterer Stellplatz kann angemietet werden. 2 Monatsmieten Kaution oder Bankbürgschaft Verfügbar ab sofort nach Absprache Keine Haustiere möglich


Ausstattung

+++ Südbalkon mit Seitenmarkisen +++ ein PKW Abstellplatz +++ Design-bodenbelag, Schlafzimmer Laminat +++ Rollläden +++ teilweise Fliegenschutzgitter vor den Fenstern +++ Türsprechanlage mit Video +++ VHS !! Einbauküche vom Vormieter VHS !! +++ SAT Antenne +++ Gas - Zentralheizung mit Solaranlage Warmwasser +++ Abstellmöglichkeit, als Kellerersatz +++ Wasser - Entkalkungsanlage +++ Gemeinschafts-Wasch und Trockenkeller, +++ SAT Anlage +++ etc.


Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteils Schwenningdorf von Rödinghausen, in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof in Bieren. In nur ca. 1.000 Metern Entfernung erreicht man einen Kindergarten, Einkaufszentren, Bäcker und die Gesamtschule von Rödinghausen. Im Ortkern von Rödinghausen befinden sich noch eine Apotheke, eine Bank und das Sportzentrum.


Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Wolf Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn Thomas Wolf
Bahnhofstraße 35, 32257 Bünde

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5743 - vielen Dank!