Wohnen ist Zukunft. Wohnquartier Brockhäger Str./Schillstraße, Gütersloh (1613R-Haus1)

33330 Gütersloh

299.600,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85,5 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5935610
Anbieter-ID
1613 R-Haus1-WE07
Stand vom
20.11.2020
Kauf­preis
299.600,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Abstellraum
Massivbauweise
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

• stadtnahe Wohnlage von Gütersloh
• kurze Wege zum Einkaufen, in die Innenstadt, in den Mohns Park und das Nordbad
• Wohn- und Geschäftshaus mit anspruchsvoller Architektur
• bequemer Aufzug, Vollkeller und Tiefgarage
• nachhaltiges Energiekonzept: KfW-55-Standard mit Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung
• komfortable Ausstattung, schwellenarme Zugänge
• WE 03: I.OG: 3 ZKB, Abst., Dachterrasse, ca. 84 m² Wfl., € 272.600
• WE 04: I.OG: 2 ZKB, Abst., Balkon, ca. 52,5 m² Wfl., VERKAUFT
• WE 05: I.OG: 3 ZKB, Abst., Balkon, ca. 78,5 m² Wfl., VERKAUFT
• WE 06: II. OG: 3 ZKB, Abst., Dachterrasse, ca. 82 m² Wfl., VERKAUFT
• WE 07: II. OG: 3 ZKB, Abst., Dachterrasse, ca. 85,5 m² Wfl., RESERVIERT
• Tiefgaragenstellplatz zzgl. € 21.000

Das Haus wird in konventioneller Bauweise im KfW- 55-Standard unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung (außen grau, innen weiß).
Alle Fenster von Schlafräumen, Kinderzimmern und Bädern in den Wohngeschossen erhalten elektrisch betriebene Rollläden. Fenster von Wohn-/Essräumen erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz aus beschichteten Aluminiumlamellen-Jalousien mit Elektroantrieb. Die Wohnungen 03 und 06 erhalten an den Fenstern zur Brockhäger Straße elektrisch betriebene Aluminiumlamellen-Jalousien.

Die Beheizung erfolgt über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Alle Räume innerhalb der Wohnungen erhalten Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (außer Flure).

Die komfortabel und barrierearm ausgestatteten Wohnungen erhalten in den Bädern, Küchen und Fluren attraktive Fliesen. Die Duschen werden selbstverständlich bodengleich gefliest und erhalten eine Glastrennwand. Alle übrigen Räume erhalten Designbelag in Holzoptik mit So-ckelleisten. Alle Zugangstüren zu Terrassen und Balkonen erhalten barrierefreie Schwellen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von € 21.000 erworben werden. Jedes Haus erhält einen gemeinschaftlich zu nutzendes Bikeport.

Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Stadtnahe Wohnlage im nördlichen Bereich von Gütersloh mit kurzen Wegen zum Einkaufen, in die Stadt, zum Mohns Park und Nordbad.

Gütersloh, das ist städtisches Leben in ländlicher Nachbarschaft. Die ansässigen Weltunternehmen Bertelsmann und Miele sorgen dafür, dass der Name dieser modernen Stadt im Grünen als Wirtschaftsstandort in der ganzen Welt bekannt ist. Gütersloh ist eine Stadt, in der man sich wohlfühlt. Für alle Altersgruppen und Interessen werden Angebote gemacht - zumeist von den zahlreichen Vereinen am Ort.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de GF: Simone Bille, Ansgar Stahl 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Bettina Lienekampf-Beckel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1613 R-Haus1-WE07 - vielen Dank!