Wohnen in Toplage mit Blick auf die Werburg!

32139 Spenge

365.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
189,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32139 Spenge
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
968 m2
Wohnfläche
189,75 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8001364
Anbieter-ID
4743
Stand vom
22.09.2022
Kauf­preis
365.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
2
Separates WC
1
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
209.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.03.2032
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großzügig wohnen mit herrlichem Blick auf die Gewässer der Werburg! Dieses solide Einfamilienhaus punktet mit viel Platz in Haus und Garten, mit traumhafter Lage und einer soliden Bauweise, die nach Modernisierung ein richtig schönes Zuhause für Ihre Familie verspricht! Lebensmittelpunkt des Eigenheims ist das durch einen Anbau erweiterte, große Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten. Im Winter genießen Sie hier Familienzeit am prasselnden Kaminofen. Im Sommer erweitert sich der Lebensraum über die Terrasse bis in den herrlichen Garten. In diesem ist genug Platz für Trampolin, Fußballtor und vieles mehr. Durch die baulichen Voraussetzungen mit zwei Bädern und zwei Küchen kann sich hier eine große Familie oder aber auch mehrere Generationen unter einem Dach wohlfühlen - richten Sie sich nach Ihren Vorstellungen ein! Zwei Garagen und ein großer Keller machen das Wohnglück perfekt! Worauf noch warten? Leben Sie los - mit Blick auf die Werburg in Spenge! Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.


Ausstattung

+++ Einfamilienhaus +++ massive Bauweise, Keller +++ Holzfenster und Kunststofffenster mit Außenjalousien +++ Gas-Zentralheizung und Kaminofen +++ Zwei Bäder plus Gäste-WC +++ Großer Garten mit kleinem Teich, Rasenfläche, Baum- und Strauchbestand +++ zwei Garagen ... und vieles mehr! Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-spenge-kaufen-4743/


Lage

+++ Spenge +++ ruhige Wohnstraße angrenzend zur Werburg +++ alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Rad erreichbar +++ Zentrum Bielefeld ca. 25 min. mit dem PKW Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-spenge-kaufen-4743/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.3.2032. Endenergieverbrauch beträgt 209.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist G. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!

Karte nicht verfügbar

Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Candy Kröger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 4743 - vielen Dank!