Wohnen in Toplage im Herzen von Spenge!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Ein- bis Zweifamilienhaus punktet nicht nur mit einer absolut begehrten Wohnlage - ruhig im Herzen von Spenge - sondern auch mit einer gefragten Ausstattung, die sich sehen lassen kann! Das top gepflegte Wohnhaus ist zur Zeit in zwei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, liesse sich jedoch als Einfamilienhaus nutzen. Helle Wohnräume, separate Küchen, modernisierte Bäder und gepflegte Fußböden laden zum Wohlfühlen ein. Ein herrlicher Garten mit großer Rasenfläche zum Spielen und Erholen, mit kleinem Gartenteich und Gartenhaus überzeugt sowohl potentielle Mieter als auch Eigennutzer, die im Herzen von Spenge ein schönes Zuhause suchen. Kapitalanlegern bietet sich aufgrund Lage und Ausstattung ein solides Investment, welches nachhaltig solide Mieteinkünfte verspricht. Eigennutzer wissen die attraktive Lage mit kurzen Wegen im Alltag und die moderne Ausstattung ebenfalls zu schätzen! Sichern Sie sich jetzt eine selten angebotene Toplage! Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
Ausstattung
+++ Ein- bis Zweifamilienhaus +++ massive Bauweise +++ Keller +++ 2005 bis 2012 umfassend modernisiert +++ abschließbare Fenster mit Jalousien, teilweise elektrisch steuerbar +++ Fußböden belegt mit Fliesen, Laminat, Design-Vinyl, Teppich oder Kunststoff. +++ Gas-Zentralheizung, teilw. Fußbodenheizung +++ Kamin +++ Tageslichtbäder +++ Garten mit Teich +++ Carport mit Abstellraum.... ... und vieles mehr erwartet Sie! Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-spenge-kaufen-5119/
Lage
+++ Spenge-Zentrum +++ ruhige Sackgassenlage +++ Alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig +++ Bushaltestelle in der Nähe +++ Bielefeld ca. 20- 30 Minuten Fahrzeit Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-einfamilienhaus-in-spenge-kaufen-5119/ für Sie zusammengestellt.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.3.2033. Endenergiebedarf beträgt 198.93 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1901. Die Energieeffizienzklasse ist F. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Knabe Immobilien GmbH
Frau Candy Kröger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5119 - vielen Dank!