Wohnen in Top-Wohnlage von Bielefeld-Brackwede

33647 Bielefeld

790,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
verfügbar ab
1. Oktober 2022
Online-ID
7700508
Anbieter-ID
AIG 375
Stand vom
28.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomieten
Preis pro m²
9,29 €
Warm­miete
1.060,00 €
Brutto­kalt­miete
790,00 €
Netto­kalt­miete
790,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79.7 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.2031
Aus­stell­datum
07.10.2021
Wärmewert
79,7 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Eigentumswohnungsanlage mit 7 Wohnungen, die im Jahr 2001/2002 erbaut wurde. Ein Lift führt vom Keller bis ins Dachgeschoss. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 85 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Geräumige Diele mit praktischem Abstellraum, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC/Bidet, Waschbecken und beheizbarem Handtuchhalter. Zu der Wohnung gehören eine Abstellkammer an der Terrasse, ein Vorratskeller und ein TG-Stellplatz. Für das Gartenstück, das der Terrasse vorgelagert ist, besteht kein Nutzungsrecht. Die Pflege erfolgt über die Hausgemeinschaft. Die monatliche Kaltmiete beträgt: 790,-- Euro + Nebenkosten ( z. Zt. 270,-- Euro einschl. Kabelfernsehen) Ein PKW-Stellplatz kann optional für 60,-- Euro monatlich angemietet werden.


Ausstattung

Heizung: Erdgaszentralheizung, Fußbodenheizung im Bad, sep. Wasserzähler Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden, im Wohnzimmer bodentiefe Fensterelemente. Fußböden: Der Wohn-/Essbereich sowie die Diele einschl. Küche und Bad ist einheitlich mit Fliesen ausgestattet. Im Schlaf- und Arbeitszimmer ist Parkett verlegt. Besonderes: - Kabelfernsehen - Sprechanlage mit Videofunktion - Auf Wunsch kann von der Vormieterin eine Einbauküche, Garderobe etc. übernommen werden (Preis VHS) Gemeinschaftseinrichtung: Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage. Der Winterdienst und die Hausreinigung sind zentral organisiert und in den Nebenkosten enthalten - Sie müssen sich um nichts kümmern!


Lage

In sehr begehrter Wohnlage in Bielefeld-Brackwede, am Hang des Teutoburger Waldes befindet sich diese attraktive Mietwohnung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gut zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Stadtbahn), wenige Autominuten bis zur Bielefelder Altstadt. Der nahe gelegene Teutoburger Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.


Sonstiges

Es handelt sich um eine großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung am Brackweder Südhang - Ideal für ein Paar oder eine Einzelperson! Tierhaltung ist nicht erwünscht. Nichtraucher bevorzugt.

Karte nicht verfügbar

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ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Scheele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt AIG 375 - vielen Dank!