Wohnen in der Grünheide - Attraktives Neubau Einfamilienhaus im Nordosten der Stadt Bielefeld

33609 Bielefeld

588.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
390 m2
Wohnfläche
142 m2
Online-ID
8222648
Anbieter-ID
22609
Stand vom
05.12.2022
Kauf­preis
588.000,00 €
Provisionsfrei
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Im Nordosten der Bielefelder Innenstadt entsteht das zur Zeit wohl größte Neubau-Wohnquartier in Bielefeld. Die "Grünheide" bietet viel Wohnraum für Jung und Alt, für Kapitalanleger und Eigennutzer. Wir freuen uns, Ihnen hier hochwertige Neubau-Wohnhäuser zum Kauf anbieten zu können. Es entstehen attraktive Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen. Die architektonisch ansprechenden Einfamilienhäuser werden als Effizienzhaus 55 EE gemäß GEG, schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung auf Erbbaugrundstücken mit Größen zw. 390 m² und 424 m² angeboten. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet im Erdgeschoss ein offenen ca. 50 m² großen Wohnraum mit Küche, Flur, praktischen Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sowie im Obergeschoss neben 2 Kinderzimmern, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ein ca. 27 m² großes Schlafzimmer mit Ankleide. Der moderate monatliche Erbbaurechtszins für dieses 390 m² große Grundstück beträgt ca. 164,13€. Durch die 2-geschossige Bauweise ergeben sich hohe Raumqualitäten mit flexibler Nutzung. Der Erker verleiht dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Die Energieversorgung ist durch die Kombination einer Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, PV-Anlage (optional) und dreifach Verglasung von nicht erneuerbaren Rohstoffen unabhängig. Lebensqualität durch Nähe zu City und Natur im Neubaugebiet "Grünheide" www.gruenheide-bielefeld.de


Ausstattung

Zu den umfangreichen Ausstattungsmerkmalen dieser Häuser gehören unter anderem: - Bauweise Effizienzhaus 55 EE gemäß GEG - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung - Massive Bauweise - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Elektrische Aluminium-Rollläden - Preise inkl. Hausanschlüsse gem. Bau- und Leistungsb. - Inkl. Außenanlagen (Zufahrt, Terrassen)


Lage

Im Süden grenzt die Grünheide an das Bielefelder Stadtzentrum, das man in wenigen Minuten mit der Stadtbahn erreicht. In westlicher Nachbarschaft und nur einen Katzensprung entfernt, befindet sich das schöne Schildesche mit dem beliebten Naturerholungsgebiet am Obersee.


Sonstiges

Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

Karte nicht verfügbar

Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marlene Honnerlage

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 22609 - vielen Dank!