Wohnen in der City! 2-Zimmer Neubaumietwohnung in Gütersloh

33330 Gütersloh

660,36 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
55,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,03 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.05.2024
Online-ID
9310807
Anbieter-ID
23875
Stand vom
20.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.981,08 €
Warm­miete
840,36 €
Netto­kalt­miete
660,36 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
18,1 kWhm2a
Gültig bis
01.03.2034
Aus­stell­datum
01.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Letzte Modernisierung
2023
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

Diese charmante 2-Zimmer Mietwohnung bietet mit ca. 55 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Innenstadt von Gütersloh. Das Kaiserquartier ist das pulsierende Zentrum der Gütersloher Innenstadt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Der Wohn- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und bietet den Zugang zum Südbalkon. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf den Innenhof, der zu Ende des Jahres begrünt wird. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Zudem ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung näher kennenzulernen.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale der Wohnung: - Effizienzhaus 55 EE (gem. GEG2020) - Solarthermie - Inkl. Maler-/ Bodenbelagsarbeiten - Kellerraum - Fahrradraum - Alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen - Balkon mit Südausrichtung - begrünter Innenbereich

Sonstiges

Heizungsart: Wärmepumpe Baujahr: 2023 Energiekennwert: 18,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Befeuerung/Energieträger:

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Geno Immobilien GmbH

Frau Biroula Danho

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Ihr Ansprechpartner

Frau Biroula Danho

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