Wohnen in bevorzugter Lage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung wird Sie begeistern. Auf rund 93 m² bietet sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Fläche verteilt sich auf ein einladendes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein sonniger Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und macht das Wohnangebot komplett. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche, ein Trockenraum und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche gehört nicht mit zur Ausstattung. Sonstiges: Kaltmiete: 837,- € Nebenkosten: 220,- € zzgl. Strom Stellplatz: 40,- € Warmmiete insgesamt 1.097,- € Kaution: 1.674 -€ Bezugsfrei : Zum 01.11.2024 oder nach Vereinbarung!
Lage
Paderborn ist eine etwa 157.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe. Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 133.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952. Die Energieeffizienzklasse ist E. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 133,1 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 21.06.2032 wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr Gebäude: 1952 Baujahr der Anlagentechnik: 2006 Energieeffizienzklasse: E
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RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Immobilienmaklerin
Frau Melissa Ay
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Immobilienmaklerin
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