Wohnen im Lenkwerk Quartier: Sonniges und modernes KFW-55 Reihenhaus mit Balkon, Terrasse und Garten

33607 Bielefeld

638.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33607 Bielefeld
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
255 m2
Wohnfläche
148 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7792999
Anbieter-ID
KJI 6738
Stand vom
07.08.2022
Kauf­preis
638.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
43.70 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
31.03.2026
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2016
Baujahr laut Energieausweis
2016
Primärer Energieträger
FERN
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Modernes und sonniges KFW-55 Reihenmittelhaus mit 2 PKW-Stellplätzen. 4 Zimmer, offene Küche, Ankleide, 2 Bäder, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Terrasse und Garten, ca. 148 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss.


Ausstattung

Dieses 2016 erbaute Reihenmittelhaus überzeugt durch eine moderne und erstklassige Bauweise. Viel Tageslicht durch Bodentiefe Fenster und eine optimale Grundrissgestaltung sind hier garantiert. Weitere Ausstattungsdetails: - Vinyldesignboden - Eichenholz Treppe mit seitlichen Glaselementen - hochwertige, großformatige italienische Design Fliesen in grau 60 cm x 120 cm - moderne, creme-weiße Einbauküche, Arbeitsplatte (Shale Black) - Elektrogeräte: Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombi und Spülmaschine - bodentiefe Fenster - Kunststoff-Iso-Fenster, mit Dreifachverglasung (Kömmerling) - elektrische Raffstores - dezentrale Lüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung (Lunos) - Gäste-WC, mit Fenster - Duschbad mit ebenerdiger Dusche - modernes en Suite Bad, mit ebenerdiger, großer Glasdusche, Badewanne und GIRA-Radio - begehbare Ankleide - Netzwerk und SAT-Anschlüsse in allen Räumen - Fußbodenheizung - Fernwärme - Velux Lichtkuppel, elektrisch bedienbar mit Regensensor - großer Hauswirtschaftsraum, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Balkon - Terrasse mit pflegeleichtem Garten - Warema Kassetten-Markise - Biohort Gerätehaus - Biohort Fahrradgarage - Müll Box System aus Beton - 2 PKW-Stellkplätze


Lage

Beliebte und zentrale Lage im Lenkwerk-Quartier, mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Bielefelder City sind gleich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs vorhanden, von denen aus Sie entweder mit der Straßenbahn oder dem Bus in alle Stadtteile von Bielefeld gelangen können. Der Bielefelder Hauptbahnhof ist sogar fußläufig erreichbar und ermöglicht die Anbindung an das überregionale Bahnschienennetz. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur rd. 15 Autominuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden. Das urbane Leben in der Innenstadt von Bielefeld besticht durch die vielzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Bahnhofstraße lädt mit namhaften Geschäften und dem Einkaufszentrum „Loom“ zu einem Shoppingtrip ein. In der Altstadt treffen Sie auf Cafés, eine abwechslungsreiche Gastronomie und kleine Boutiquen. Das Stadttheater, die Kunsthalle und das Bielefelder Wahrzeichen, die Sparrenburg, lassen sich bei einem Spaziergang erkunden. Für Familien bietet die Innenstadt eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grundschule und zwei Gymnasien.

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Jorewitz Immobilien IVD

Ihr Ansprechpartner

Frau Jennifer Rempel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt KJI 6738 - vielen Dank!