WOHNEN IM GRÜNEN VERMIETUNG EINER KOMFORT – PENTHOUSE- WOHNUNG

32469 Petershagen

1.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32469 Petershagen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
122 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9174446
Anbieter-ID
4089
Stand vom
14.12.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.700,00 €
Warm­miete
1.550,00 €
Netto­kalt­miete
1.350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2024
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Tiefgarage
1× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Neubaueigentumswohnanlage mit insgesamt 3 Häusern Wohnungen befindet sich zurzeit noch in Bau.

Die Bezugsfertig dieser Wohnung erfolgt voraussichtlich zum 01.03.2024

Einige Beispiele aus der Bauausführung und Ausstattung:

• Abschließbare Fahrradräume im Kellergeschoss
• alle Wohnungen mit schönen Balkonen
• Beheizung umweltfreundlich und verbrauchsarm über Fernwärme
• behindertenfreundliche Aufzugsanlage mit Sicherheitsnotrufsystem
• bodentiefe und barrierefrei Duschen
• elektrisch betriebene Rollläden
• Fenster mit Dreifachwärme-Schutzverglasung
• Fußbodenheizung in allen Wohnungen
• Hochwertigen Fußbodenbeläge
• hochwertige moderne Haustechnik
• Malerarbeiten in den Wohnungen
• Tiefgarage mit 32 PKW Stellplätzen im Kellergeschoss

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Diele, Abstellraum/HWR sowie eine große Dachterrasse

Nebenräume:
Zur Wohnung gehört der Abstellraum Nr. 18 im Kellergeschoss

Kaltmiete:
€/mtl. 1.350,- zzgl. €/ mtl. 65,- für einen Tiefgaragenstellplatz

Nebenkosten:
Abschlag auf Nebenkosten €/mtl. 200,- €.

Die Kosten für Heizung, Wasser, Abwasser und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer neuen und modernen Eigentumswohnanlage, die zurzeit in Petershagen-Lahde errichtet wird. Die angenehme und ruhige Wohnlage
ermöglicht Lebensqualität auf hohem Niveau.

Neben einer sehr guten Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Banken, einem Supermarkt,
Schulen und vielen Geschäften, wohnen Sie mitten im Grünen der zugehörigen Weserstadt.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links

Sonstiges

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Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.

Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Detlef Weinert

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Ihr Ansprechpartner

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