Wohnen im Grünen und doch Stadtnah!

32427 Minden

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Kurzfristig!
Online-ID
9366572
Anbieter-ID
6004#T63r0
Stand vom
04.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1700
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.3 kWhm2a
Gültig bis
29.12.2030
Aus­stell­datum
30.12.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
1981
Modernisierung / Sanierung
2024
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1× / 50,00 € Miete

Diese helle Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, unweit des Zentrums von Minden, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf einen geräumigen Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne, einer Küche, ein Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stetig modernisiert. Die Elektrodeckenheizung kann für jeden Raum separat gesteuert werden. Die Wohnung wurde frisch gestrichen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Der Flur und die Bäder sind gefliest. Eine elektrische Markise bietet Ihnen optimalen Sonnenschutz auf dem Südbalkon.

Lage

Unweit des Zentrums von Minden - in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt. Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs außerhalb der Innenstadt sind unweit entfernt - Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants - das Wohnumfeld ist hier optimal. Die Wohnung liegt im westlichen Teil von Minden in der Nähe des botanischen Gartens und des Mindener Glacis als Erholungsgebiet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße - so sind Sie nah am Zentrum, finden bei Bedarf aber auch Ihre Ruhe!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Schweiß
Bahnhofstr. 9, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 6004#T63r0 - vielen Dank!