Wohnen im grünen Tal

32584 Löhne

1.099.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
370 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
89.886 m2
Wohnfläche
370 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
5937859
Anbieter-ID
6471
Stand vom
03.11.2020
Kauf­preis
1.099.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Gartennutzung
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
115,80 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ein außergewöhnliches Angebot für außergewöhnliche Ansprüche! Diese Immobilie umfasst knapp 9 Hektar Grundstücksfläche, bestehend aus Hof- und Gebäudefläche, Wiesen, Feldern und einem Wald. Ein großzügiges Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, einer Diele mit ehemaligen Stallungen sowie einem vielseitig nutzbaren Dachboden bildet den Mittelpunkt der Liegenschaft. Die letzten umfangreichen Umbauten haben in den 1990er Jahren stattgefunden. Das Wohngebäude befindet sich ein einem soliden und gepflegten Gesamtzustand. Gestalten Sie die Wohnräume ganz nach Ihrem Geschmack. Das nebenstehende Gebäude bietet derzeit reichlich Platz für Landmaschinen und weitere Fahrzeuge sowie gemütliche Plätze für Ihre Freizeit. Die historische Mühle und das dazugehörige Areal ist derzeit verpachtet. Die Ackerflächen sowie Teile der Grünflächen werden ebenfalls durch Landwirte genutzt. Kamine und Feuerstellen werden durch das eigene Holz befeuert, eine zentrale Ölheizung beheizt das Wohngebäude. In turbulenten und unsicheren Zeiten könnte diese Liegenschaft Ihr Rückzugsort sein oder aber der Grund und Boden für Tierliebhaber und Hobbygärtner. Entdecken Sie bei einem Spaziergang mit uns Ihre Möglichkeiten!


Ausstattung

Haupthaus: Loggia und Terrasse jew. mit Markise, überwiegend Kunststoff-Isofenster, Rollläden, Sat-TV-Anlage, Teilkeller mit Ausgang, Öl-ZH, Kaminofen im 1. OG, Kläranlage auf dem Grundstück, Nebengebäude: Unterstellmöglichkeiten für Autos etc., Kamin, Hobbyraum, Terrasse, Mühle: Fachwerk


Lage

Sehr idyllische Randlage zwischen Gohfeld und Bad Oeynhausen an einer Nebenstraße. Für die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfes erreichen Sie Gohfeld oder Bad Oeynhausen in nur kurzer Fahrzeit mit dem Auto. Dort gibt es ebenfalls Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Erholung bietet die eigene Liegenschaft, ansonsten gibt es in der Umgebung zwei Golfclubs und viele Feldwege zum Joggen und Spazierengehen.
Über die B611 gelangen Sie in wenigen Kilometern zur A30 in Richtung Osnabrück und Hannover.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Christoph Dowe

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