Wohnen direkt in der Innenstadt!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gerade frisch modernisierte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im 2. OG und teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad mit Fenster, ein Gäste-WC und eine helle Küche. Besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone vor Küche und Schlafzimmer mit Blick in die beiden Alleen Porta- und Kaiserstraße - perfekt zur Erholung vom Alltag! Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum bieten Ihnen zusätzliche Wohnqualität.
Ausstattung
Die Wohnung wurde gerade erst renoviert und verfügt über neue Fliesen und Sanitärobjekte im Badezimmer, neue weiße Innentüren, neue Bodenbeläge in Küche, Flur und Schlafzimmer sowie Echtholzparkett im Wohnzimmer. Das Gebäude selbst wurde 1982 erbaut und seitdem stets gepflegt und modernisiert. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Sie entspannt vom Keller mit Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür bringt.
Lage
Lage, Lage, Lage … sicherlich das entscheidende Argument! In absolut zentraler Innenstadtlage liegt diese Immobilie – hier werden Sie immer alle Besorgungen und alles andere des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen! Durch die außergewöhnlich zentrale Lage, Luftlinie nur etwa 200 Meter vom ZOB entfernt, liegen Banken, die Post, die Fußgängerzone und der Hauptbahnhof sozusagen "vor der Haustür". Direkt gegenüber befinden sich die VHS, ein Friseur und mehrere Ärzte. Der Kurpark mit BALI-Therme, Kaiserpalais, Theater im Park und die anderen kulturellen Einrichtungen sind ebenso in wenigen Minuten erreicht – einfach genial!
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ein Anliegen haben wir noch: gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn – vielen Dank.
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FUNHOFF Immobilien 3.0
Lea Butenuth
FUNHOFF Immobilien 3.0
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 6024#T63r0 - vielen Dank!